土地決済について教えてください。

質問

土地決済について教えてください。

土地を購入し住宅を建築予定でSBIモーゲージでローンを予定しています。
土地代金1000万、建築費1200万で頭金200万で2000万の借入を予定しています。

土地の決算を先に済ます必要があるのですが、つなぎ融資は金利等高いのでつなぎ融資を使わずに、手持ちの預金をかき集め足らずを親に貸してもらい、土地代金1000万をとりあえず支払い、ローンが2000万円実行された時点で預金と親に返そうかと思います。
そうことは可能なのでしょうか。
　知人は、手持ちで1000万円用意できるのであればSBIから2000万円の融資はおりないのでは。というのですが。
　また可能な場合抵当権設定等の際、面倒になるのでしょうか。

　宜しくお願いします。

回答No.1

ken123599

SBIモーゲージだったらフラット３５ですよね
フラット３５であれば、土地の購入が前々年度4月1日以降であれば
土地購入資金も借り入れの対象になるはずです。
SBIモーゲージにご確認下さい

お礼

ありがとうございました。いろいろ資金繰りに悩んでおりましたので安心しました。
SBIモーゲージにも確認してみます。