宅地条件付き住宅の流れについて教えて下さい。

質問

宅地条件付き住宅の流れについて教えて下さい。
事前審査通過し、手付金まで終わってます。本審査申し込みが造成完了が５月なので6月始めの予定で住宅完成が9月始めの予定と説明があったのですが、間取り図が完成してそれから先に進んでいません。外壁や屋根、キッチンやクロスなどいつ位から決めて行くのでしょうか？
本審査通過後に決めて行くものなのでしょうか？
完成予定が遅くても9月始め明け渡しだとなっていたので間に合うのか心配です。

予算などから納得行かない場合申し込み金は全額無利子でお返ししますとありますがこれはいつまで解約可能なのでしょうか？
ご存知の方居ましたら教えて下さい。宜しくお願いします。

回答No.1

atelier21 · ベストアンサー

建築工事取得から世情　条件付きを買われての相談が多いのですが
最初の問題点は販売担当者が建築資格あっても実施知識ない場合がある事
謂わば販売営業者であって実施の設計＆施工は他部門乃至は外注である
　最近の事例でも「要するに定食を売っているのであり　注文は受けない」と
それでも一生の買い物ですから客から質問書を出す事にしました
　大丈夫と言っていた地盤は調査費を客負担なら遣って下さい → 不良+地盤改良要
システムキッチンセットもU型をI型に変更　間取りの不都合も一部変更を認められた
販売者側はセット一式で彼是云わずに買って呉れる客を求めているのです
　黙っていると業者の既定品で既定の作られ方で既定に品質で金を払わされる
ご心配の点を項目にして販売者(不動産屋orデベ）施工社、保証会社　複数宛にして
兎に角回答を引き出すよう工夫してゆく事だと思いますが

お礼

心配な点を説明頂きありがとうございます。本審査？前にどんな外壁やクロスキッチンが標準なのか？オプション希望すれば金額もその分上がる訳で、予算オーバーになるのも支払いに無理があるし、納得出来ないのに一生に一度の大きな買い物は出来ません。
本審査通過後に詳しく決めるのなら納得出来ない場合どうなるのかが心配でした。