先日ＲＣの新築マンションに工事で伺い、壁に３．５ミリのビス穴を開けた所

質問

先日ＲＣの新築マンションに工事で伺い、壁に３．５ミリのビス穴を開けた所その左側直径約１５センチ程の壁がゴソッと落ちました。
そこの担当工務店に問い合わせた所、穴の開け方が悪いからとの一点張りでどうにも譲りません。
他の部屋では何の問題も無く済んでいる物が、その部屋だけ崩れ落ちました。
特にピーコン穴や鉄筋に当たった訳でもなく、今まで十何年も百数棟のマンションに関わって来ましたが、ビス穴一つで壁が崩れたのは初めてです。
建物の強度的にどうなのでしょうか。
施工上のミス等は考えられないのでしょうか。
高額な補修費を請求されていますので知識の有る方、何卒ご教授下さいます様宜しくお願い致します。

回答No.2

domoku1943 · ベストアンサー

壁に３．５ミリのビス穴をあけたくらいでコンクリートが剥離すること絶対ありません。

　・・・・・・不良工事です・・・・・

１．その写真を撮影して、至急に、マンションの建築主、設計管理者に報告してください。
文書で、その日の記録（日誌風で良いと思います）
年月日、工事会社、氏名、工事名、コンクリートの落下状況等を記載（フリーハンドでＯＫ）

２．＜穴の開け方が悪いからとの一点張りでどうにも譲りません＞とのことですが大きな問題になります。
工務店の監理技術者であればすぐ分かることです。

３．大変な問題が含まれています。
評者だけでなく、販売主、オーナーなども責任が発生します。
原因追及のため、全てのコンクリート駆体の強度をチェックして（現地で確認、コアーを採取して、公　　的機関で立ち会いで強度試験）結果を公表しなければなりませんね。

４．勇気ある行動をして頂きたく、宜しくお願い申し上げます。自分がこのマンションを購入、住むとしたら危なくて、購入はおろか住めませんね。

５．とにかく、至急です。工務店には了解は不要です。すぐ建築主、設計者へ連絡してください。

お礼

ご教授ありがとうございます。
工務店の対応があまりにもぶっきらぼうで腹立たしかったので、実は事を大きくしてやろうかと思っていました。
明日早速その部屋に住むお客様と連絡を取り、証拠を集めて立ち向かいたいと思います。

回答No.1

URD

新築時にコンクリートの打設不良によるス（いわゆるジャンカ）をいい加減にモルタルで埋めただけだったのが振動で剥離したのでは？と疑います

お礼

ご教授ありがとうございます。
私もそうかと思ったのですが、落ちた欠片があきらかにモルタルではないのです。