第一種低層住居専用地域において

質問

建坪１８坪のうち１０坪は住居で８坪が店舗の場合は建築可能ですか？
また２３坪のうち１５坪は住居で８坪が店舗の場合はどうですか？

回答No.3

takapiii

>さきほど建築屋さんに、住居部分が最低５０m2以上ないといけないと訊いたのですが

それは、固定資産税軽減措置、不動産取得税軽減措置、住宅ローン減税、エコポイントなど等、戸建住宅として認められるための床面積じゃないですか？
それと地域によって下限面積の条例がある場合があります。詳しくお聞きになった方がよろしいかと…。

お礼

何度もありがとうございます。
明日にでも市役所に行って訊いてみます。

回答No.2

takapiii

店舗の種類に問題なければ建築可能です。

↓Wikipedia 内容を確認した訳じゃないので責任はとれませんが、概ね合っていると思われます。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%AC%E4%B8%80%E7%A8%AE%E4%BD%8E%E5%B1%A4%E4%BD%8F%E5%B1%85%E5%B0%82%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9F%9F

お礼

ありがとうございました。

補足

さきほど建築屋さんに、住居部分が最低５０m2以上ないといけないと訊いたのですが、と言うことは上の２条件はダメと言うことになりますが、どうなのでしょう。

回答No.1

takuranke

非住居部分の延べ床面積が、５０平方メートル以下なら建築可能です。
８坪なら大体２６平方メートルです。
ただし、非住居部分に用途制限があります。
これはご自身で調べてください。
業務内容等が不明なので。

調べればすぐにわかると思います。

お礼

ありがとうございました。

補足

すみません・・・美容室です。