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3年だけのカフェの建物を建てたいのですが、
3年後に返すという約束で土地を借り、カフェ兼ビアガーデンを運営することになりました。 建物の大きさは62坪、平屋で屋上はルーフテラスが希望です。 後は、お客さんが入る空間が広く取れればいいな、というくらいです。 デベロッパーからはユニットハウスを勧められました。 (三協フロンテアのクオなどの見栄えのするタイプもの) 概算の見積りではユニットハウスのままの外装で3000万円でした。 給排水、トイレユニット込み、エアコン抜きの価格です。 想定内なので注文しようかなとも思ってますが、他に工法などでいいアイデアがございましたら教えてください。
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お礼
プレハブのリース! 面白そうです、調べてみます。 採算はトントンでいければ良いと思ってます。 その辺の複雑な計算は社内に専門ものがいて、まあ数字合わせっぽいですが、 計算をしてくれてます。 合計で5000万円はかかると思います。 計算上でもなんとかなりそうなのは東京の怖いところです。 アイデアありがとうございました!