関大周辺の学生アパート

質問

娘がこの春から関西大学に入学予定です。
現在、下宿先を探していますが、お勧めの物件をご存知でしたら、教えて頂けると助かります。
条件としては家賃，共益費，水道代，インターネット等込みで6万円以内がベストです。
他には、日当たり，オートロック，セパレート型UBだと良いですね。又、徒歩で通学できる圏内か、駅に近いところ等。（欲張りな条件ですみません。）
実際にそこで生活していらっしゃる関大学生さんからの回答ですと最高ですね。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

AsianLemongrass · ベストアンサー

4年前まで関西大学にいましたが、事情は少し変わっているかもしれませんのであしからず。。。
関大の徒歩県内ですと、豊津・関大前・千里山辺りになるかと思いますが、徒歩圏内も良し悪しだと思います。私は逆に近いけど、自転車で通学する距離の方が好ましいと思いました。

理由ですが、18歳で高校卒業後初めての一人暮らしです。大学には地元からの通学の学生も多く、校舎に近い家は授業の合間のたまり場と化す傾向があります。また、学生間で「出なくても良い授業」などの情報も行きかう為、ゴールデンウィーク以降から、学校に慣れてきた生徒が、出席を重視しない授業に出なくなる傾向もでてきます。そういう時にたまり場となるのが校舎に近い学生のアパートです。
これはあくまで傾向ですので、全ての学生がそうなるわけではないのですが、あまり徒歩圏内で近すぎるとそういった傾向がありました。

関大辺りで6万円でそれだけの費用込みというのは・・・正直あるのかな～？と思いますが。
一番動きが出るシーズンですし、仲介業者に空き物件を問い合わせるのが一番だと思います。

あと家賃は保証料・家賃は交渉可能ですので、遠慮せずにバンバン交渉してください。あと契約時には「更新事務手数料」の有無を確認された方がよいと思います。これは純粋に仲介業者のお金儲けの一種段です。仲介業者は契約時に借主（あなた）とは別にオーナーから広告料として賃料数ヶ月を受け取っています（なかには個人営業マンにキャッシュバックなんてのもあり）。
契約する時は見過ごしやすい項目ですが、更新事務手数料はいわば削除できる経費ですので、しっかりと確認し「更新事務手数料は免除していただければ契約したいんですが・・・」と交渉してみましょう。

特に関西・商業の町。
営業マンさんも商売に賢いです。交渉して納得のいく契約が出来るといいですね。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
又、大変貴重なアドバイスありがとうございました。やはり関西は、商売の町という感じですね。値切るのも楽しみの一つとして、娘にも伝えておきます。
部屋は、おかげさまで、何とか希望に沿う部屋が見つかりました。
今回はありがとうございました。