賃貸契約を委任状で行う場合の印鑑証明

質問

賃貸契約を委任状で行う場合の印鑑証明

不動産賃貸の契約の際に、契約者の親御さんが地方のため、
入居する息子さんに委任してもらい、
委任状を持って契約することになりました。

この場合、委任者の親御さんには実印で押印してもらい、
印鑑証明を提出していただく必要があるでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.1

takapiii

質問者さんは大家さんでしょうか、仲介業者さんでしょうか？
それと入居するのは息子さん？それとも親御さん？
ちょっと分かりづらいのですが・・・。

いずれにしろ、印鑑証明が必要かそうでないかは、ご自身が判断すればいいだけの話なのですが、第三者からみても確実に有効な契約を行うには、委任状に実印を押してもらい、印鑑証明書を添付するのが一般的です。
委任状に実印が無くても有効と判断されるのは、弁護士か司法書士位です。

ただ、連帯保証人の引受書にも実印と印鑑証明を求める場合がほとんどだと思いますが、そちらはどうされるおつもりなのでしょうか。