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西ノ宮市鷲林寺南町とは？
西宮市鷲林寺南町５-５ 2009年 111,000円 98.2 %↓ 2008年 113,000円 107.6 %↑ 2007年 105,000円 106.1 %↑ 2006年 99,000円 102.1 %↑ 2005年 97,000円 92.4 %↓ 公示地価ですが、この周辺はどんな町ですか？ 高級住宅街なんですか？
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質問者が選んだベストアンサー
大月台ですか、、、 地元感覚で言えば鷲林寺のほうがとんでもなく、100坪超の大きな家ばかりがならんでいて高級というイメージがあります。 大月台もいいところ、高級住宅街ですが、どちらかといえば区画整理がきっちりとされていて、小ぶりな家が多いと思いますよ。 小ぶりな家といっても60坪前後だと思いますが。
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- kurekureta
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＞剣谷や鷲林寺南町は、高値でだしても中々売れないみたいですね^^ 価格帯が価格帯ですからねー。 そのあたりを希望されるお客様は非常に少ないです＞＜
- kurekureta
- ベストアンサー率61% (13/21)
高級住宅街です。 アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。 車を何台か楽に所有できる人たちばかりが住んでいます。 土地のみの坪単価としては30万円～35万円くらいの売り出しが多いですが、100坪以上の土地ばかりが売りに出るエリアで、総額としては高額の家が多いです。中古戸建てで購入しようとしても家も立派なものがついてますので1億円に近しいか前後の価格帯にもなります。
お礼
不動産の方回答ありがたうございます。 ちなみに、愛甲ＣＯＯＰＯＲＡＴＩＯＮってご存知ですか？ 嫌な不動産で老い先短い人間が平気で営業の電話に出ています。 六甲の汚い路地裏にヒッソリ営業していますが、 口も悪く可哀相になります。
補足
2007年 174,000円 102.4 %↑ 2006年 170,000円 98.8 %↓ 2005年 172,000円 96.1 %↓ 2004年 179,000円 95.2 %↓ 2003年 188,000円 93.1 %↓ 2002年 202,000円 89.4 %↓ 2001年 226,000円 85 %↓ 2000年 266,000円 94 %↓ 1999年 283,000円 95.3 %↓ 1998年 297,000円 99 %↓ 1997年 300,000円 98.4 %↓ 1996年 305,000円 97.1 %↓ 1995年 314,000円 98.7 %↓ 1994年 318,000円 上は神戸の住宅街大月台の価格ですがこの辺りも大きな敷地が多いですね ここもそうなんでしょうか？
お礼
神戸市灘区東灘区山手高級住宅街には阪神阪急の助っ人外人さんが沢山住んでいたみたいですね ランディー・バースやプーマー等。 長峰台のCANADIANの丘とか、篠原伯母野山町（六甲学院周辺）に洋館が沢山ありますね！
補足
剣谷や鷲林寺南町は、高値でだしても中々売れないみたいですね^^