kurekuretaのプロフィール

中古マンションの瑕疵担保責任について 今年の6月に中古マンションを購入しましたが、 本日ガスの給湯器が故障してしまいました。 業者の方に見てもらったところ、給湯器が古すぎて （19年前の物）部品はすでになく、新しい物を購入することに なるとのことでした。 物件状況の報告書を見てみた所、給湯器の故障の欄は 有無が記載されておりませんでした。 この場合、費用の負担は自分持ちになってしまうのでしょうか？ ご存知の方がおられましたら、回答の方、宜しくお願いいたします。

マンションを購入することになり、手付金２００万支払いました（未完成物件） しかし離婚することになりました。（私に借金があることが妻にわかりました） 手付金２００万はもどってきますか？ ３０００万の物件です。

住宅ローンをもう少し増額したいのですが。 　ちょっと、長文になるかと思います。 　 　現在　購入したい土地が見つかり　価格は3500万円です。 　住宅も　2500万円くらい掛かると見込んでいます。 　頭金として1000万円ほど出す予定ですが　頑張って　もう500万円出してもいいかなと思っています。 　主人は45才で年収は750万円。妻は専業主婦です。子供は幼稚園と小学生の二人です。 　銀行に話を聞きに行ったら　限度額は6000万円くらいでしょうといわれました・・・。 　 　実は・・・10年ほど前に　主人の親と二世帯で家を建てました。 　結局　私たちは出てきてしまい　親と他の兄弟が現在居住中です。 　そこのローンが主人名義でまだ2000万円ほど残っているのですが、支払いは親がしています。 　 　それを差し引くと　4000万円しかローンが組めません。 　支払いとしては月に17万円くらいなら支払える計算で居るのですが、ローン名義が主人なので　4000万円以上組むのは　難しいのでしょうか？ 　どこか他行同士を組み合わせたり　方法があるのでしょうか？ 　 　今回5000万円ローンが組みたいので　主人ローンは7000万になると思うのですが　そういうことは無理なのでしょうか？ 　取り留めのない文章ですみません。 　どなたか教えてください。　

表題の通りで一軒家を購入しまして引っ越し前に引き渡しとなりました。その場合引っ越し先の住所で登記するのですが事前に役所で住所変更をして下さいと言われました。何故かと聞きましたら新住所に変更する事によって登記費用が安くなりますと不動産屋さんに勧められたので じゃあ、そうしますみたいな事になりそうです。 これって皆さんどうしていますか？ 教えて下さい。

住宅購入について。長文です 現在、家賃８．５万円、駐車場１．６万円合計で１０万ちょっとを支払っています。 今は私もパートをしているので、余裕なのですが、子供ができて働けなくなった時の事を考えて、今のうちに住宅を購入しようかと考えています。 色々見に行って、新築にせよ、中古にせよ、一軒家にしようかと考えていたのですが、先日、初めて行った不動産Ａ社にて、 『この年収では、ローンは組めないよ』 と宣告され、困惑しています。 今まで何件か行った不動産屋では、約３０００万円（頭金、ボーナス払い無し）のローンを組むと、月々の支払いが９万円台になるような事を言われていました。 しかし、上記のＡ社では、 『３５０万円の年収の人は、約１９００万円しか借りれません。一軒家は厳しい、中古のマンションならありますよ。』 との事。 月々の支払いを考えて、２６００万円位の物件をと考えはじめていたのですが、到底足りません。 Ａ社は、 『お客様が求める金額のローンを組むには、年収を水増しする事になるから、できない訳ではないが、お勧めできない。他の不動産屋でどう言われたがわかりませんが。』 と言うのです。 Ａ社を疑っている訳ではありませんが、なにぶん素人なので、今後どの様に物件を探していけばよいのか悩んでいます。やはり、Ａ社の言う通り、夫の年収では１９００万円のローンしか組めないのでしょうか？ よろしくお願いします。