締切済み 今昨年まで営業してたSHOPと事務所兼倉庫を手放そうと思います。買って 2010/01/23 13:40 今昨年まで営業してたSHOPと事務所兼倉庫を手放そうと思います。買ってくれる人を探すいいアイデアがありましたら教えて下さい。 みんなの回答 (1) 専門家の回答 みんなの回答 yu-taro ベストアンサー率39% (3209/8203) 2010/01/23 16:55 回答No.1 こんにちは。 最寄の駅から徒歩の時間や立地条件、間取りやトイレやシンクその他設備の内容を詳しく記載して、写真を撮り、オークションサイトに載せる方法もあります。 Yahoo!のオークションには不動産のジャンルもありますので、参考にしてみてはいかがでしょうか。 質問者 お礼 2010/02/07 16:18 ありがとうございました。 お礼のご連絡遅くなりまして申し訳ございません。 なにしろokwaveさんを利用するのは初めてでまだ使いこなせておりません。 ご意見参考にさせていただきます。 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らしその他(生活・暮らし) 関連するQ&A 農地に事務所兼倉庫を建てたい 父親の農地を借りて事務所兼倉庫が欲しいのですが、何か問題はあるでしょうか? 事務所と倉庫は基礎なしで建てる予定です。 電話線は農地でもひけるのでしょうか? 未使用倉庫を住居兼工場事務所へ 以前スーパー用店舗として貸し出していた不動産があります。 今は全くがら空き状態で、たまにスポットでその敷地を一ヶ月とか2ヶ月といった具合に催事業者に貸し出したりしていました。 今は全くなしです。 また製造業として自営をしておりその旧店舗不動産から近いところに小さな工場をかまえております。 そこの敷地はとても小さく事業用のトラックや自家用車(社用車)を置くスペースもないため最近ではこの旧店舗の駐車場スペースに車2台ほど駐車しております。 いっそのことこの倉庫の内装を改築して住居兼工場用事務所にしてしまおうと考えておりますが、税金関係で負担が大きくならないかとても不安に感じております。空き倉庫から住居兼工場事務所への改築費用とその後の地方税?(固定資産税?)が多くなると思いますが(1)どれくらいになるのか?(2)また改築したことが申告しない限り分からないので固定資産税はあがることはないのでは?とか考えておりますけれどもこの2点につきどなたかいいアドバイスをお願いします。 営業事務 営業事務という職種名を聞くと皆さんはどのような仕事を連想されるのでしょうか? 私の会社の場合は単に「営業」という職種名で、「外回り営業と営業に関する事務」をしています。 事務員は経理、人事などの業務を行い、営業の事務を手伝うことはまずありません。 営業のことは営業に携わってる者しか分からないので、それに付随する事務は営業の仕事の範囲に入るというのが会社の考えで、確かにそうだと思います。 どの会社でも当然そうなんだと思ってましたので、時々テレビ等で聞く「営業事務」という職種名も営業兼事務と思っていました。 (たとえば事務員を経理人事と呼ぶような感覚です) しかし、よそのある会社では営業事務とは「営業に関する事務業務のみを行う人(事務のみで営業活動は無し)」を指すそうです。 営業に行かずにずっと事務のみの人では、業務に支障をきたす事はないのだろうかと不思議に思いました。 もちろん世の中にはいろんな会社があり、私の会社がおかしいのかもしれません。 そのため、色んな人たちの意見を聞いて実際はどのような解釈をしている会社が多いのか勉強のため質問いたしました。 よろしくお願い致します。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 倉庫を営業用貸し会場にできるのでしょうか。 飲食店を営む父が、自宅兼店舗の裏手にある倉庫を貸しスペースとして使いたいと言っています。 わりとしっかりした造りの大きな倉庫(6mx6mくらい)ですが、店舗から切り離されており、しかも店の裏手に位置するため、公道へ出るには店内を通って行くことになります。 スペースを時間貸しすると言っていますが、倉庫内部の改装うんぬんよりも、そんなところを営業用の貸し会場として使えるのでしょうか。 また、その用途で使うための改装には、どのような点を留意すればよいのでしょうか。 親族に大工がおりますので、いつも、ああだこうだと、その場の流れで改築をお願いしたりしておりますので、なんだか心配です。 皆様のお知恵を拝借したく、よろしくお願い申し上げます。 製造業兼営業のような仕事はないですか? 私は、長い間ひきこもりだったのですが、最近になってやっといくらか社会にでるようになりました。 ひきこもっていた反動で、人と接するのが好きになったので、営業の仕事がしたいと思うようになりました。 しかしながら、コミュニケーションスキルが欠けている私が営業で雇ってもらえるほど世の中は甘くなく、周りからは「お前は製造業に就いた方がいい」とアドバイスされます。 正直、私は製造業は好きではないのですが、営業一本で食べていくのも現実的ではないです。 そこで、製造業で働きながら営業もやらせて貰えるような企業があれば、そこで働きたいと考えています。 事務兼営業みたいな職種はよくあると聞きましたので、製造兼営業の仕事もあってもいいのではないかと思うのですが。 しっかりした技術を身につければ、職が安定するし、週に一日でも営業にまわしてもらえる日を設けてもらえたら、その機会に営業のスキルを身につけたいです。 できれば、入社の際に将来的には営業一本でやらせて貰える方針で雇ってくれる企業に入社できればいいのですけれども。 私の考え方に無理がありますかね?甘いですか? アドバイスを宜しくお願いします。 住宅の新築と倉庫兼事務所のローン審査について 自営業です。今、家が建ってるところに住みながらまずは住宅を建て住宅が建ち次第、今の住まいを壊して倉庫兼事務所を建てることになりました。住宅は完成間近です。融資は同じ銀行でする予定で話しを進めており住宅ローンの方は本審査もおり後は登記を待ってローン開始の期日を決める事になってます。 しかしここへ来て事務所の審査が通らないと銀行から連絡がありました。売上が下がったせいだそうです。 銀行には家を建てるにあたって両方(事務所も住宅も)融資が出来ないと住宅が建ってから事務所が建たないではと困る話しを再三に渡って言っていたのですが。そう言う場合もあるという話しはなく大丈夫ですという言葉を鵜呑みにしてしまいました。因みにまだ事務所の本審査はしていません。 主人が銀行から個人で融資する話などを進められたそうですが府に落ちません。一層のこと住宅ローンも事務所も別の銀行で借りようか悩んでいます。(しかしここが一番金利が安いです) 銀行に話しを伺いに行くまで日にちがあるので何か最善案がありませんでしょうか? RCで車庫兼倉庫の価格 巾20mくらいの倉庫兼車庫を作る場合、だいたいどのくらいの価格になるでしょうか。 コンクリート打ちっぱなしみたいな感じがいいのですが。 今土地はアスファルトが敷いてあります。 よろしくお願いします。 営業倉庫を賃貸することは適法か 物流会社に勤めています。 営業倉庫の認可を受けている倉庫ですが、他社に賃貸している倉庫があります。 他社では自用の倉庫として使っており、営業倉庫としては使っていないようです。 ですが、営業倉庫登録を受けているのに、他社に貸しているのが何か不自然な気もします。 これは適法なのでしょうか? 事務⇒営業 に転職考えてます 今まで7年ほど、一般事務の仕事をしていた27歳♀です。昨年末に退社し、今は職業訓練校に通いながら就職活動をしています。 今までの事務の仕事に、はっきりいってもの足りなさを感じていたので、次は営業職で考えています。そこでお聞きしたいのですが、女性で営業経験がなくても出来て、お勧めな営業職はありますか? 時間や休日もこだわりませんので、オススメ営業よろしくお願いしますm(__)m また女性の方で実際に営業をされている女性もコメントお願いします!! 「営業事務」って営業ですか? こんにちは。今、就職活動をしている20代後半の男です。 ハローワークの求人の貼り出しなどで、 職種=「営業事務」 って書いてあるものがありますが、 この営業事務ってのは、つまり「営業」のことなのですか? それとも営業事務と営業はまた別の職種なのですか? ドコモショップでの営業事務って・・・ こんにちは。質問させて下さい。 派遣会社に登録し、ドコモショップのバックヤードで営業事務のお仕事を紹介されました。 喜んでお願いし、派遣先に私の履歴を送っていただきました。 そしてフと気づいたのです。 私はvadafoneユーザー。 大型電気店での店頭販売ならともかく、ショップでの事務となると、やはり他社携帯ユーザーはとんでもない事なのでしょうか。 派遣会社の方のお話にも、他のアルバイト情報等のショップ事務の求人広告にも、ドコモユーザーに限るとは書いていなかったのですが、それは当たり前すぎる事だったからなのでしょうか? もしドコモユーザーに限られるお仕事だった場合、覚悟を決めて派遣会社さんにお詫びとお断りの電話をしたいと思います。 ご存知の方、どうか教えて下さい。 宜しくお願い致します。 営業事務は大変? 今まで営業事務の経験がないのですが、先日受けた面接で営業事務は大変だよ。苦情もくるし納期の調整とか…と面接官にいわれました。私は今まで一般事務的な事をしてきたのですが、やはり営業事務は精神的にも仕事的にも大変なのでしょうか?ちなみに10名位の支店です。 仕事内容の大変さ等いろいろ教えてください! 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? OKWAVE コラム 営業倉庫の義務について 教えてください。 倉庫業者が運営する営業倉庫は、倉庫業法によって規制され、様々なルールの下で運営されていると思います。 その中に、下記のルールが「営業倉庫の義務として」含まれているでしょうか。 ・貨物に在庫の受け払いを記録したさし札(はい票とか棚票とも言うかもしれません)を表示し、在庫残を荷動きのたびに記録する ・屋根に老朽、破損、亀裂、漏水している箇所はないか、毎日、確認する 宜しくお願い致します。 営業事務って・・・ 大変お世話になった人の紹介で、今日が転職初日でした。前々から、営業事務職を希望していて、今回ありがたいことに、営業事務職で入社したのですが、その実、営業事務は、インターネットからの問い合わせに対しての、折り返しの電話営業でした。(もちろん営業職もあり、営業職は外回り専門です)は自分は、営業事務は、あくまで、営業を支える裏方という認識があり、入社前も、お客さんに電話でアプローチすることはある、とは聞いていました。それは営業をフォローするということだと思っていたのですが、違っていて、転職先の営業事務職は、電話営業専門でした。おまけに、就業規則には、基本給には45時間分の残業代を含む。とあり、実質残業代は出ないみたいです。今回の転職は大変お世話になった人の紹介でもあり、転職先の社長さんも、とてもいい人なのですが、営業のフォローと思って、入社したのに、電話営業が主な仕事では、とても続けていく自信がありません。考えが甘いと言われればそれまでですが、みなさんなら、こんな場合どうしますか? 事務と営業事務 こんにちは。 初歩の質問で恥ずかしいのですが、 教えて下さい。 事務と営業事務ってどうちがうのでしょう? 例えば、OA事務はOAの頻度が高い事務ですよね。 営業事務は営業もする事務・・・? ではないですよね。 どなたか詳しく教えていただけると助かります!!」 よろしくお願いいたします 倉庫事務の仕事内容は? ハローワークの求人で、倉庫事務とありました。 私自身、事務を希望しているのですが、倉庫事務の仕事内容など、一般事務と違うのか、分かる方がいましたら教えて下さい。 宜しくお願い致します。 事務と営業に・・・ 私は27歳の女性です。 私は今の会社に事務として入社しました。(土木関係)以前社長と飲みに行った時に、「何の仕事がしてみたかった?」と聞かれて、私は、「以前同行営業をやっていたから、新規ではない営業とかやりたかった・・・まぁ無理ですけどね・・・」と言ったら「じゃここで営業やれ!」と言われました。まだ、会社的に基盤もしっかりしてないし、ましてや営業所は建てたばかりなので、お手本とする営業マンがいませんし。 なので社長に、「今はまだ本格的な営業は、無理です。ただ社長のコマ使いで動けるなら動いておきたい。」と言いました。 事務で入ったので、かなり迷うところはありますが、皆さんどう思われますか?私もやるからには、きっちりやりたいのですが 倉庫と事務所と住居の違いについて 建物建築で倉庫と事務所と住居その違いはどのようなものでしょうか。 倉庫と事務所と住居では規制が違うのでしょうか。 事務所兼自宅の修繕費 個人事業の青色申告をしています。 事務所兼自宅に使える建物を借りることになりました。 古い物件で改装自由との条件で借りたため そこへ引っ越すまでの2ヶ月間自分でできる限りの 修繕をおこないました。 ・床や壁を剥がして張替え ・屋根のペンキ塗り などです。 引越し後も事務所兼自宅としながら修繕を行っています。 この修繕にかかった費用は修繕費として処理し 家事用の割合を決算時に振り替える処理で正しいのでしょうか。 引っ越すまでの2ヶ月間そこにある器材倉庫や 建物の一部を100%事業用につかっていたので 2か月分の修繕費は100%事業用としてもいいと友人がアドバイスをくれましたがそれも可能なのかが分かりません。 また、この修繕費には上限価格があるのでしょうか。 お手数ですがご指導お願いいたします。 営業事務とはなんですか? 営業事務と営業との境目は、ありますか?ないのですか? 営業は売上をあげるだけ。 営業事務は営業の言われたことをなんでもやる。 そうなのでしょうか。 私は時々、営業がやるべきだと思うものもしてる気がします。 私は疑問でしょうかありません。 これを聞くのは営業事務をすべきじゃないとお思いになりますか? 教えて下さい。 よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 料理・飲食・グルメ 住まい 暮らし・生活お役立ち 園芸・ガーデニング・観葉植物 ペット 交通 その他(生活・暮らし) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
お礼
ありがとうございました。 お礼のご連絡遅くなりまして申し訳ございません。 なにしろokwaveさんを利用するのは初めてでまだ使いこなせておりません。 ご意見参考にさせていただきます。 ありがとうございました。