公共の賃貸住宅（団地）に住んでいます。

質問

公共の賃貸住宅（団地）に住んでいます。
自治会費と共益費を自主管理しています。
団地は複数あって、ひとつの建物でひとつの自治会となっており、団地全体で共益費を運営しています。

皆さまの団地での自治会費、共益費の金額を教えていただけますか。
また一番聞きたいことは、親睦費（町内運動会などに使う費用）は自治会費・共益費のどちらに含まれているかでして、こちらも教えてください。

個人的に、共益費は階段灯や街路灯などみんなが使うスペースに対するお金や、掃除などの道具を購入する際に使うものと思っています。

自治会費は、住民相互の親睦を図るものとして利用したり、場合によっては募金活動に使ったりといった活動にあてる費用だと思っています。

掃除道具などに関しては微妙なところで、自治会費内からという考えもありますし、共益費からという考えもできると思ってますが。。

質問の発端は、自治会内で親睦費に関する意見の食い違いがあり、自治会費から出すべきだという人がいたり、団地全体の親睦だから共益費からだという人もいて困っています。
個人的には、親睦費は自治会費から出すものだと思っています。
よろしくお願いします。

回答No.1

naocyan226 · ベストアンサー

あなたの考えで正しいと思いますが、しかし意見はいろいろあっても当然でしょう。所詮は皆での決め事ですから。

世間での普通の考え方として、これは言葉の問題になりますが、共益費と称すものは建物の管理に要する費用、あなたの言う「階段灯や街路灯などみんなが使うスペースに対するお金」で、自治会費は自治会を結成しその会員が負担するもので、あなたの言う「住民相互の親睦を図るものとして利用したり、場合によっては募金活動に使ったりといった活動」に要する費用です。

賃貸住宅での共益費は貸主（家主）が家賃に付随して徴収し建物の管理の費用に充てます。しかし、貴団地ではそれを借主（居住者）が自治会組織を作って自主的に建物の管理をしているのですね。
問題の発端は、自治会は棟別で、共益費即ち建物の管理は団地全体で行っていて、それならば共益費と自治会費の使用目的を明確にしていなければならないのが、出来ていないことですね。

親睦費をどこから捻出するかは、所詮決め事で理屈云々ではないですから皆で話し合って多数決で決めるほかはないでしょう。
皆の共同負担ですから、どうなろうと結局は同じことです。

なお、そういうことですから、各団地で組織、形態、活動内容等マチマチで「皆さまの団地での自治会費、共益費の金額を教えていただけますか」にはお答えは無意味だと思います。

お礼

naocyan226　さん
早速のご回答ありがとうございます。世間での普通の考えかたとして合っていたのが確認できてよかったです。
確かに個々の団地内での総意で決定するのがいいと思います。あまり、理屈で攻めても仕方ない気もします。
また、親睦費がどこから出ようが結局みなさんの懐からでてるということは一緒なのはごもっともです。

しかし、何かを決定するにはそれなりの根拠が必要で、それにみなさんが納得されないといけないと思います。私は私なりの理由付けを持って、押し付けがましくないようみなさんに納得してもらえる様に対応したいと思います。ありがとうございました。

回答No.2

kyo-mogu

こればっかりは難しいと思いますよ。学童保育での保護者会会費の扱いでも、２種類存在していて、どれがどうかとか話し合いしています。だいたい会長と会計で案を出して、承認するかしないかですが。
　会計として、どちらが使いやすいかという事もあります。

　予算がどれぐらいで、赤字が出ないようにするにはどちらが良いかとかも判断基準にあります。曖昧な状態のものは結構ありますから、見直しをしていくのも良いかもしれません。

　遊びなどは自治会費、物品など残る物に関しては共益費の考えではどうでしょうか。