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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産担保ローンについて）
不動産担保ローンについて
このQ&Aのポイント
- 不動産担保ローンとは、債務一本化で不動産を担保にしたローンのことです。
- 一部のローン会社では、不動産を担保にしたくない方のためのローンを提供しています。
- 北海道でも全国対応でスピーディーに対応してくれる会社を探しています。
- mygyq351
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- その他(暮らしのマネー)
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>よく「不動産を担保にしたくない方のためのローン（原則不動産を >所有している方が融資対象となり、担保設定は致しません。）等」 →不動産を担保にしたくない方のためのローン で検索してみました。契約書を見てないので確定的なことは言えません が、その前提です。 抵当権（不動産担保）設定”契約”は、当事者間で有効です。 なので、後発的に他の業者で”実際に抵当権を設定”した時には この抵当権者（不動産担保ローン会社）は、優先弁済権を得られなず （後発の業者に）劣後することになります。 ※ご質問の解釈は、（金銭消費貸借兼）抵当権設定契約書は、 取り交わしても、実際には抵当権設定の”登記”は入れないっという 意味だと思われます。 但し、書類は交わして（業者が預かり）、延滞すればすぐにでも 抵当権設定登記は為されると思いますので、注意が必要です。 ＞債務一本化で ケースバイケースですが、債務の内容によっては違う方法も あるかと思いますよ。債務整理をやっている地元の弁護士や司法書士 にも相談されるのがベターな解決策が見つかるかもしれません。 個人的は不動産担保ローンはリスクが高すぎだと思っています。 如何でしょう？
