賃貸アパートってこんなもん？

質問

友達が一人暮らしを始めました
　月４万くらいの物件で、ワンルームです
　壁が薄いようで、隣の部屋から音が漏れるとのことです。

　私も進学をして、一人暮らしをするかもしれません、
　どうしても月４万くらいだと、隣近所の音が漏れてしまう物件しかないでしょうか？

回答No.6

hs13ym21 · ベストアンサー

現在、木造２階建てアパートの２階に住んでいます。

ココに越してきてすぐに失敗したと思いました。
今まで７～８回ほど、引越を経験しましたが、木造は初めてでした。
本当にベニア板１枚のような壁でお風呂・トイレ・窓・ドアの開け閉め・テレビ・話し声・足音等、生活音の全てが聞こえます。
今では、隣・下の物音が恐怖になり、今では、ちょっとした物音でもビクビクしています。

ウチは１歳の子供と主人と３人家族です。
子供はもちろん、大人の私たちまで足音や話し声に気をつけ、主人と話すときも
ヒソヒソ話のようにはなしています。

電話のときは完全に窓を閉め切ったりとココまでは以上とお思いかもしれませんが、

隣人からの嫌がらせがひどく、子供への影響を恐れ、数日後に鉄筋コンクリートのマンションにやっと引越をします。

物件を探す際に何を重点にするか？などによると思います。
私は騒音（隣近所の生活音）・環境を重点に家賃の予算等で探し半年以上掛かりました。

あと、嫌がらせをするのは、どうも年配に多いようです。（特に老女）

鉄筋コンクリートでも老朽にもよりますので、新しいに越したことはないようです。

隣・近所にどんな人が住んでいるのか？も大事な要因ですよ！

例えば生活時間が夜型で夜中・朝方に洗濯する人も居ます。

回答No.7

kawa-k

家賃が高い安いは、場所と部屋の設備にもよるので何とも言えませんが。。。
　そもそも鉄筋コンクリートとか、木造とかでだいぶ違います。

　次にお隣さんの影響ですが、学生さんだと自宅での飲み会で夜遅くまで騒ぐこともありましたが、今の両隣は理系大学の学生さんで、忙しいようで賑やかなことはほとんどありません。長期休暇はほとんどいないようですし。
　基本的には、今まで住んでいる自宅が一軒屋だと、隣の家の生活音は慣れるまでは気になると思います。
　あとは、隣の音は気にならなくても、窓の外の電車や車や飛行機の騒音の方が気になる、という場合もあります。

　音が漏れるか漏れないかは、実際に行ってみるのが一番間違いがないと思いますよ。

回答No.5

2009ken

まあ、絶対ではないけど、木造モルタルよりは鉄筋コンクリートのほうが、防音的にはましでしょう。でも、鉄筋コンクリートでも、ピンキリ。実際に物件で見比べ（聞きくらべ）るしかありません。4万でも、、築年数がたってたり、駅から離れてるなどで、まともな物件だけど安いってのもあります。

回答No.4

hormyhormy

家賃５．５万木造で上の騒音が嫌だったので２階に入ったけど、予想外に下の部屋の５０歳前後の子無し夫婦がうるさいのなんの！

どんな巨人だ！？と思うほどのドスドスという足音。
そんなに力いっぱい閉めなくても！？と思うほどのフルパワードア開閉。(横になってると腹にガンガン響きます)

やはり 木造でも鉄骨でも 隣室の人間次第ですよ。

入居率がやたら低いような物件は貸し切りみたいになって都合がいいかもしれませんよ(^_^;)

回答No.3

大明神（@bathbadya）

鉄筋のしっかりしたものでも、意外と低周波（ドンドンと言う音）は伝わってくるし、窓から回ってくる音もある。

＞隣が女性であればラッキーです。うるさい事は少ないはずです。
いやー、私のワンルームの経験では、左隣の女性が小鳥を飼っていて、夏場なんかは早朝から泣き声で起こされたし、右隣の女性は異性を招きこんで・・　当時でも６万近くしてたかな？

逆に今住んでるマンションは、上は男性ですが１０年たっても顔を見たことが無いぐらいで静かです。性別は当てにならないこともあるようです。

割り切って考えれば、月３万ぐらいで下宿有るんじゃないか？
欲を言わなきゃ１以下もあるはず。

回答No.2

hokoko

アパートは通常、木造建築なので、部屋と部屋の間には、
木の骨組みが入り組みながら、
クロス、分厚いベニヤ板、防寒・防音剤、分厚いベニヤ板、クロスしかありません。

新しい物件であっても、これらの質が良くなっただけであって、構造的に何かが変わる訳ではないので、若干騒音が漏れなくなる程度の違いしかないと思われます。
よって、木造建築であれば、家賃が上がっても大差はないでしょう。

隣の部屋の騒音は、つまるところ、隣人次第になります。
隣の騒音を避けたいのであれば、入居しようとしている部屋の隣のベランダの洗濯物を見るのが良いです。
隣が女性であればラッキーです。うるさい事は少ないはずです。

回答No.1

blazin

それは色々だよね。
4万という家賃の意味。
単純に築が古くて～という部分の安さもあれば、
駅から遠いとか、割と不便な場所にあるという意味での安さもあるからね。探せば4万でも良い物件はありますよ☆