賃貸契約

質問

カテゴリー違いであればすみません。現在、同じ賃貸マンションに10年住んでいます。契約時の詳細・家賃￥70000・駐車場￥6000・共益費￥7000です。今度、車を処分するので駐車場をやめたい旨管理会社に伝えたのですが　却下されてしまいました。理由は、駐車場の台数が沢山有り余っているからだそうです。納得いかないのですが、詳しい方教えて下さい。よろしくお願いいたしまします。

回答No.2

canaryz · ベストアンサー

＞理由は、駐車場の台数が沢山有り余っているからだそうです。

そんな勝手な理由はないですよね。
住宅＋駐車場　のセット物件だったら、他の住人はすべて車を持っているのでしょうか。
それに、他に借りる人がいて解約できるなら、セット物件ではないですよね。

契約は、口頭でなんといったとしても、書面の方が有効ですから、契約書に書かれていないなら、再度交渉されてもいいと思います。
車がなくなれば、維持費を含め６０００円以上浮くことになりますよね。もったいないです。

お礼

お礼が遅くなり、すみません　再度交渉したところ、駐車場の契約成立いたしました。有難うございました。

回答No.1

URD

契約書が３つセットになってるからでしょ。契約書を読み直しましょう。
バラ売りできないよ　ということ。
退去したいけど駐車場だけ使いたいから6000円で貸せというのが通らないのと同じ理屈です。

補足

アドバイス、有難うございます。契約書を確認しましたがセット契約の記載は、書いて無い様な・・・ちなみに、駐車場だけはOkだそうです。