よく家賃保証会社等ありますが家賃保証してくれるのならアパートマンション建てた者勝ちじゃないですか？

質問

よく家賃保証会社なるものを聞きますが、家賃保証してくれるなら
アパートマンション建てた者勝ちじゃないですか？
また、家賃保証する不動産屋さんってそれほどのリスクに堪えられる
ほどの財力もってるって事ですよね？

回答No.1

4500rpm · ベストアンサー

こんなからくりも有るようです。
http://www.tochikatsuyou.com/a10/a04.html

・家賃の引き下げ
・保証条件に見直しがある
・家賃保証するための高額な保証料

回答No.2

ryuken_dec

No1の回答にもあるが、保証額が引き下げられて損するのがオチ。
生命保険と同じで大数の法則で業者が儲かるようにできている。