工事費について

質問

2年前に3階建てのアパートを建てようと思い、T建設会社に見積もってもらったところ、鉄筋コンクリート（壁式構造）で、仕様は建設会社任せで、延べ床面積170坪で、1億2000万円でした。またA建設会社には、鉄骨で、こちらの希望する仕様で見積もってもらったところ、1億5000万円でした。鉄筋コンクリートと鉄骨。2年前に比べると、今は建築費用はどれぐらい下がっているのでしょうか？ご存知の方、教えてください。宜しくお願いします。

回答No.2

sirousagi1 · ベストアンサー

Ｔ社の単価は、ＷＲＣで７０万５千円/坪。
これが、２年前ということですよね。安いですね。
昨年の今ごろでは、この単価では出来ませんでした。
たしか、９０万後半～１２０万円/坪くらいです。ＳもＲＣもたいして変わらなかったですね。
北京五輪の影響だったんですが、鋼材費の高騰が今年の春先まで引き摺っていました。
今は、鋼材価格も下がっているので、おそらく８０万円/坪を切るくらいでも応じると思います。
ここで、ＳかＲＣかを比較すると、Ｓ造の方が２年前のようになっているようにも思えます。
茶のみ話に聞く関係者からのおおよその話です。

お礼

回答ありがとうございました。
T社は、今は坪61万円と言っています。
2年前に、鉄骨が80万円でした。今は70万円ぐらいですかねぇ？！？