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建売で、敷地に3軒用の給水管(25mm)が、布設されいます。どう対応してよいかアドバイスを頂けると幸いです。
はじめまして、今年、6月に新築の建売を購入したのですが(私道に面してます)、給水管引き込みが私の家の前の私道より引き込まれ、私の家を含めて4件分の給水管本管が敷地を通り、枝管で各お宅へ布設されている事実を知り、不動産屋と交渉中です。 結局この事実が判明したのは、当方にて外の散水栓工事をした時に、設備業者より不明な管があるとの事で、ハウスメーカーへ確認したが不用配管との回答の為、撤去を依頼し、撤去工事前日に水道局へ確認した際に、その事実が判明しました。重要事項説明等、ハウスメーカーからの図面にも、それは記載されておりません。 今後の近隣との協議等考えると頭が痛く、今後売れない土地になりそうです。ハウスメーカーの現場監督は、対応を考えるということで、その後、電話がなくとりあえず、家を明け渡すから全額返金しろと、監督には、言いました。 今後の交渉等について、教えて頂ければ回答よろしくお願いします。
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お礼
早々にご回答感謝致します。 大変参考になり、勇気づけられました。 先程、ハウスメーカーへ進捗状況の確認をしてみましたところ、方向性は、出ていませんが対応すると約束をして頂けたので、まず様子をみてみます。 それでも納得のいく答えでなかった場合には、権利行使をしていきたいと思います。 なるべく近隣と穏便に、この件を処理していきたいと思います。 以前引越し当日の夜、この水道管と別隣の家から湯沸かし器が居間の真向かいにあり、熱風が来るという事とうるさいという事で風呂を沸かす度にクレームがありまして、こちらも風向を変える物を付けたのですが、隣の方が、納得いかずその後も、インターホンがあるにも関わらず、ほぼ毎日玄関を叩かれクレームを言われ、果ては、隣の家の湯沸かし器設置状況を見させられる始末で、ハウスメーカーと交渉をし、ようやく移設できるようになった事がありまして・・この3軒と揉めると周り全て敵になるように思えて、かなり後悔しています。