木造か、重量鉄骨か

質問

準防火地域に三階建ての２世帯住宅を計画しています。
木造か、重量鉄骨か迷っています。木造の気密性や断熱性が良いのか、鉄骨の耐震性や防火性が良いのか。。。
メリット・デメリットも合わせて、教えて頂けたらうれしいです。
よろしくお願いします。

回答No.3

rexxam

実家が重量鉄骨で出来てます
建築費で問題がないのであれば、重量をお勧めします
実家の場合、大きな加重が掛かる柱が鉄骨で出来ている以外
在来工法と見分けが付きませんし、竣工から30年経過しますが
襖などの建具の閉まりが悪くなったりもしていません
両者を比べた場合、木造の方が経年変化による梁などのゆがみが
生じやすく、建具などに影響が出てくる可能性が大きいと思います

>木造の気密性や断熱性が良いのか、鉄骨の耐震性や防火性が良いのか。。。
作り方次第で、同等に出来るはずで、ただ耐震性に関しては
地盤さえしっかりしていれば、基礎工事も違ってきますから
重量鉄骨の方が優位だと思います

回答No.1

vivi1947

>木造か、重量鉄骨か
*重量鉄骨造りと比べたら一般的には、木造のが安くあがと思います
好みと予算の問題でしょう
*我が家はラーメン構造のＨＭの3階建を選びました（床面積160m2で2900万円ほどでした）
*木造3階建は、揺れるとの話を聞いています（耐震性に問題があるとの意見ではありません）
我が家のラーメン構造の建物でも、3階部分は、台風などの強風の時は揺れます（ただ、3階部分は耐震性を考慮して、柳腰の構造になっているためかもしれません）

>木造の気密性や断熱性が良いのか、鉄骨の耐震性や防火性が良いのか
今の建物は、一概に木造作りだから「耐震性や防火性が悪い」
私の友人宅は、阪神・淡路大震災に遭遇しましたが、2×4住宅で倒壊はしませんでした（中の家具類はめちゃくちゃに倒れていましたが）
鉄骨造りだから「気密性や断熱性が悪い」
とは言えないと思いますよ

参考になりましたでしょうか