既存の個人ローンの返済と同時に住宅ローンを組む方法がありますか

質問

現在、毎月60,000円ほどの個人ローンの返済に加え、家賃50,000円のアパートに住んでいます。個人ローンはあと３年ほどあります。
　総額で110,000円の支出なら、既存のローンと住宅資金をまとめて借りて、一本化し、３５年ローンとかにできれば、負担も少なくなって良いと考えました。
　ただ、いろんな人に聞くとそれぞれ用途が別なので「まず無理」という人が多いのです。
　そのようなことが可能な金融商品（銀行名も含め）等　良い方法があれば教えてください。

回答No.2

osakakyoto

住宅ローンは、住宅購入のみに資金使途が限定されています。
個人ローンを借換し、住宅ローンと一本化することは不可能です。

返済比率（年収に占める年間返済額の割合）の問題で、個人ローンを完済しないと、住宅ローンの借入ができない場合もあります。

回答No.1

manno1966

> そのようなことが可能な金融商品（銀行名も含め）等
バブル時代以前は結構有った話です。
ただ、今は色々なモノが厳格化され、無理。

ついでに言えば、詐欺の指南ともとれるので、ここの規定にも引っかかる可能性有り。
家の価値に応じた金額を借りるから住宅ローン。
家の価値を偽ることとなるから。
極端に言えば紙切れ一枚の価値しかないモノを使って数千万借りようとするのと行為自体は変わらないとなるから。

> 良い方法があれば教えてください。
年額７２万円、そ年収によるがれだけのローンがある時点で住宅ローンは審査に通らなくなってくる。

利率や使途等の情報無しには無理。