住宅ローン

質問

住宅ローンの定義として、そこの家に住むというのが前提としてありますが、私事なのですが、転職した関係で引越しを余儀なくすることになりましが、ゆくゆくはそこに戻りその家に住むことを希望しています。

その場合一括で買い上げをしなければいけないと聞きましたが、引越し先から自分の口座にお金を振り込む形でローンを払っていくという方法をとることはできないのでしょうか？

住所変更をしなければ良い（ちょっと嘘をつくことになりますが）ということも聞きましたが、そこを離れるのが、たぶん何年という単位になると思うので、郵便物などの関係で住所は変えたいのですが、無理でしょうか？

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞住所変更をしなければ良い（ちょっと嘘をつくことになりますが）ということも聞きましたが・・・

私の場合、住民票を移さないで住宅ローン関係はそのままにしていました。
銀行にも事前に相談し「将来また帰省し、安住の地とします」という事で了解を得ましたよ。
会社員ですから、転勤は当然のことです。
転勤族は「一生住宅ローンが組めない」という事はありません。
我社では、「家（マンション）を購入すると転勤する」という不文律があり、宝くじよりも当選の確立が高いです。
（空いた住居は、勤務先公認で賃貸にしている場合が多いです）

＞郵便物などの関係で住所は変えたいのですが

郵便物の住所と住民票の住所は別物です。
現に、賃貸マンションでは「住民票を移す事は禁止」の物件もあります。
私の場合も、住民票はそのままで「郵便物の転送届け」を出した後で、転居先では転居先の住所で生活していました。
当然、税金関係は住民票のある市町村管理です。
勤務先にも「住宅ローンの関係で、住民票は移動しない」事への了解を貰っていました。

＃１の回答にもありますが、銀行としては「誰が住んでいても気にしない。ただ契約書とおりに返済」があれば問題視しません。

お礼

参考になりました。ありがとうございます。
住民票と住所が別物とは、知りませんでした。勉強になりました＾＾

回答No.1

5590

こんにちは。
住居を移動する場合は、一括買い上げとをしなくてはいけないというルールは存在しますが、転勤者などの場合はきちんと説明すれば問題ありません。
そんなことをしたら、転勤が多い会社の方は、買い控えをしてしまうでしょう。なので、あなたの場合は特に嘘をつく必要などはなく、正直に申請をしたほうが良いと思います。
ただ実際は、きちんと毎月のローンを支払っていればばれないとも思いますが。

お礼

ありがとうございました。参考になりました。
早速近いうちに銀行へ行ってきます。