大和ハウスって大丈夫なの？

質問

大和ハウスのマンションの購入を検討しています。
大和ハウスってそもそも大丈夫なのでしょうか？最近住宅業界も厳しいって
言ってるので・・・。
よろしくお願いします。。。

回答No.4

muchyo

決算書等を見てください。今は大丈夫としか言い切れ無いと思います。

会社として存続するかという面も大事だと思いますが、その他もチェックしていますでしょうか？人それぞれ気にする箇所は違うと思いますが、
たとえば

[土地]
・マンションが建っている土地は、田、畑、沼でないか
・過去に洪水等は発生していないか

[建物]
・建設期間は妥当であったか

[共益費等]
・駐車場費、共益費が極端に少なくないか？（修繕する際、そのつど追加費用が発生します）

会社の存続を心配するより、日々の生活を中心にチェックする箇所を追加で考えられてはいかがでしょうか。たくさん悩まれたほうが良い買い物ができると思いますよ！

回答No.3

bouhan_kun

潰れるかどうかは、お金が回るかどうかです。近年の不動産業者の倒産は、借り入れが多く、運転資金の貸し出しを貸し渋りされて・・・というのが大半です。今までならＯＫだったのがいきなり引導渡されて。。。とか。また、売れる予定の物件や土地が、大口の購入口（おおむね、外資系の投資信託など）のキャンセルで在庫過大になってしまったとかも。

で、どうしても心配なら、青田買いではなく、完成物件買えばいいでしょう。多少の資産価値減少はあっても、それ以上にはならないので。

回答No.2

3612masa

一般人ですが、

この経済状況時期に直営大型ショッピングセンター「イーアス札幌」と「イーアスつくば」をオープンさせていることから、経営的には大丈夫なのかと思います。

http://tsukuba.iias.jp/

http://sapporo.iias.jp/

回答No.1

noname#184449

元業者営業です

＞大和ハウスってそもそも大丈夫なのでしょうか？最近住宅業界も厳しいって言ってるので・・・。

身もふたも無い言い方で申しわけありませんが・・・。

「そんな事部外者が知るわけない」です。

そもそもあの「リーマンブラザース」にしたって、当日まで誰もつぶれるなんてしらなかったわけですから。

また、厳しいのは住宅業界だけではありませんよ。今時厳しくない業界なんてありません。

実際大和ハウスくらいの規模になると倒産する前に、どこかに吸収合併されるんじゃないですかね。
大和ハウスは軽量鉄骨物件（アパート、戸建）が得意で免震住宅でも他のハウスメーカーより一歩進んでますので、そのノウハウを欲しい会社は幾らでもあるはずです。

まあ、完全吸収合併されて大和ハウスの名前が無くなるか、どこかの会社との資本提携という形（●●ホールディングス）になるかはわかりませんが、いずれにせよ建築中若しくは完成物件には影響はないでしょう。いまさら放り出すわけにもいきませんよ。何億ものお金がかかってるんですから。

突き詰めて考えれば倒産業者の物件は当然資金難ですから「手抜き工事」「工期の遅れ」等が心配と言えば心配ですが、通常は受け皿会社がしっかりと建築を引き継ぐ筈ですので問題は無いことが多いですね。

まあ、どうしても心配なら購入を見送ればいいだけです。
ただし、倒産するって決まったわけじゃありませんし「石橋も叩き過ぎれば」壊れてしまい、いつまでたっても渡れませんのでホドホドに。