ベストアンサー 借入有りの住宅ローン 2008/11/15 11:11 現在カードローンが残有りです。一括返済した場合、住宅ローンが通る可能性はありますか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー manno1966 ベストアンサー率37% (1085/2875) 2008/11/15 12:44 回答No.1 > 一括返済した場合 カードの借金が有るより、ない方が通りやすいのは間違いない。 > 住宅ローンが通る可能性はありますか？ 属性によるから、これだけでは何も言えない。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資融資 関連するQ&A カードローンの借り入れを住宅ローンへまとめる 現在、三井住友銀行のカードローンで約５０万円借り入れがあります。 住宅ローンも三井住友銀行で組んでおります。 カードローンの返済は、毎月の小遣いで返済できるときにする程度で、定期的に行っておりません。 そこで、カードローンの借り入れを、住宅ローンに一本化することはできるのでしょうか？ また、これらとは別に妹に約４０万円ぐらい借りており、これも銀行から借りて妹に一括で返済し、それを住宅ローンに追加することはできるのでしょうか？ ご存知の方おられましたら、ご回答をお願いします。 住宅ローンを一括返済しようと考えています・・・・ 現在住んでいる住宅は 離婚した元ダンナが住宅ローンを組んでいます。 残は1300万円ほどあります。 その住宅には私と子供3人、母親が生活をしていて 元ダンナは家を出て行きました。 この住宅のローンを一括返済しようと思っています。 （予定では3月中旬あたり） 一括返済をすると手数料がかかるということ、 単純に考えて金利分が減ると思っていましたがそうではないということを聞きました。 ということは一括返済する場合は現在残っているローン＋手数料というこになるのでしょうか 一括で払うのだから 少しは安くなるだろうと思っていたので残念ですが・・・・ 少しでも安くなる方法がありましたら教えていただきたいと思い 相談させてもらいました。 よろしくお願いします。 奨学金と住宅ローン 1100万円の住宅ローンを組むことになりました。 頭金800万なのですが、奨学金の返済、2.7％の残債務が、150万ほどあります。 この場合、頭金を650万にして、奨学金を一括返済したらどうかと、思いました。 住宅ローンをどういったものにするか、考え中ですが、1.5％位の金利なら、得になるのでしょうか？ 住宅ローンについて 以前千葉に購入した一古建ての住宅ローンの残がありますが、現在は埼玉県に賃貸に住んでおり、千葉の一戸建ては賃貸に出しています。 このような状態で新たに埼玉近辺に一戸建てを購入する計画を立てていますが、その場合千葉の一戸建ての住宅ローンを一括返済すれば新たに住宅ローンを組むことが出来ますか？ それとも千葉の一古建ては売却する必要がありますか？ 住宅ローンと自動車残価ローン、どちらの返済を優先したらよいですか？ 住宅ローンと自動車残価ローン、どちらの返済を優先したらよいですか？ はじめまして。現在自宅の住宅ローン4200万円（変動金利1.375%、毎年35万減税あり)と自動車ローン170万（3年後に残価返済、毎月6000円返済中）のダブルローンを組んでいるものです。 そこで相談があります。 今年度中に少なくとも300万ほど繰り上げ返済を行いたいと考えています。 住宅ローンに全額回したいと思っていたのですが、気分的には自動車の一括返済により、毎月支払っている6000円の金利返済をなくしたいとも考えています。 金利面では確かに自動車ローンの方が高いのですが、総支払額で見た場合、早期に住宅ローンを繰り上げ返済したほうが多大なメリットが得られるとも考えています。加えて、このご時勢、いつ金利があがるとも限りません。（とはいえここ数年は大丈夫とは思ってもいますが・・・） この場合、自動車ローンを早期に返済すべきかどうかアドバイスを頂きますよう、よろしくお願いします。 住宅ローンを組む際の、カードローンについて 中古マンションを購入しようと思っているのですが、 主人のカードローンのことが気になっています。 独身時代に起こした車の事故の代金で、ポケットカード（旧マイカルカード）にて毎月支払っています。 返済が滞ったことはないのですが、いかんせん月々の返済額が非常に安く設定されているので、まだ２０万近く残っています。 このことが、住宅ローンを組む際に何か関係してくるでしょうか？私自身はローン＝借金と考えていますので、このことが審査に悪影響を及ぼし、落ちる可能性がある、なんてことになりはしないかと心配で・・・。 住宅ローンのことがなくても、私としては利子を払うなんてお金を捨てるのと一緒だと考えていますのでバカバカしく、はやく一括返済したいと思っています。この場合住宅ローンに関しても、すぐに一括返済したほうが良いのでしょうか。 どうかアドバイスをください、お願いします。 住宅ローン借り入れについて 住宅ローン借り入れについて 現在マイホーム購入を考えています。ローンの審査が厳しいと聞きます。ローン名義は主人で行うのですが、今、主人名義のクレジットカードでの、キャッシング返済があります。返済等は、何回か送れたことがあります。主人は俗に言う団体職員で今、50歳です。年収５６０万で住宅ローン１８００万程度借りたいと思ってますが。残金証明0出なければ借り入れ審査は、無理ですかほかに、借り入れは出来ませんか？まだ一度も銀行等相談したことがないのでわかりません・・・借りれるための条件等ありましたらアドバイスお願いいたします。 住宅ローンと他社の借入れ 住宅ローンを組むにあたって、他社からの借入れはどこまで審査対象になるものなのでしょうか？ 現在、カード会社のキャッシングを50万円×2枚ほど利用し、返済は問題なく進んでいます。 こちらを、セゾンカードのフリーローン（証書貸付）に切り替えをする予定です。 住宅ローンの審査にあたり、消費者金融は利用履歴があるだけで、はねられるという話を聞きました。 フリーローンも同じように、判断されてしまうものなのでしょうか？ それとも、クレジットカードの利用のように、ひとつの借入れとして、収入と返済のバランスや、返済実績等で、審査材料にあがるだけのものなのでしょうか？ 利息負担を考えると、フリーローンに借り換えをしようと思いますが、将来の住宅ローンに影響があるようなら、やめておこうと考えてます。 ご存じの方がいらっしゃいましたら、お知恵を拝借させてください。 アルバイトで、住宅ローン組めますか？ 住宅ローンについて、無知識な者です。 近いうちに、一人暮らしをするために、３ＬＤＫくらいの一戸建てを購入したいと 思っています。現在は、アルバイトのみをしていて、月収は約３５万くらいです。 一括ではとても買えないので、ローンを組んで分割で返済していきたいと考えて います。月々、返済していけます。 このような場合、住宅ローンを組むことができるのでしょうか？また、どのようなローンがあるのか教えて下さい。 任意整理後の住宅ローンについて教えてください つい最近、銀行への債務（カードローン、住宅ローン）を残して任意整理整理をいたしました。 しかし、任意整理をせずに残した銀行のカードローンには任意整理を行った信販会社の保証がつけられていたため、信販会社から銀行へ当カードローンの今後の保証契約を打ち切るとの連絡が入りました。 そのため、銀行からカードローンの残債の一括返済を求められています。 銀行より郵送されてきた書類には、期限までに一括で返済できない場合には、保証会社の信販会社に代理返済してもらい、ブラックリストに登録する旨のことがかいてありました。 じつは、このカードローンを借りている銀行には住宅ローンも借りております。 一括で返済できる額ではないので、保証信販会社の代理弁済を受けることになりそうですがその場合、住宅ローンにも影響（一括返済や保証人への請求など）が出てくるのでしょうか？ 住宅ローンについては勤務先の会社が保証人になっており、給料天引きで支払っているため延滞などはございません。 恐れ降りますが、ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えいただけますでしょうか？ 住宅ローンやその他ローンの繰上げ返済の順番 ローンの繰上げ返済の優先順位で悩んでいます。 ・夫（34歳）：年収650～700万、妻（33歳）：専業主婦、子（0歳） ・住宅ローン：2460万（35年、固定15年金利2.4、元利均等返済 月々86616円） ・車ローン：120万（3年、金利6.0、月々約40000円） ・ショッピングリボ残70万（金利18.0） 金利が低いが元金が多い住宅ローンを繰り上げたほうがいいのか、元金は住宅ローンより少ないが金利が高いものから一括でかえしたほうがいいのか悩んでいます。 住宅ローンは初期に繰り上げ返済するほうが、大きな利息軽減効果をえられるとききましたが、他のローンは金利が高いし・・・。 でも住宅ローンは長丁場なので、若い今のうちに繰り上げしておいたほうがいいのか・・・。 この場合、どのローンを繰り上げ返済（住宅ローン以外のものは一括返済）したらいいのでしょうか？ 教えてください、お願いします。 住宅ローン借りられますか？ 中古住宅の気に入った物件があり購入を考えています。1,800万の物件で 1,500万くらいの住宅ローンを組みたいと思っています。不動産屋さんにはこの物件で 今の収入なら融資は可能だと言われました。現在車のローン等はありません。しかし知人にたのまれて 我家の土地を担保に500万農協で借り毎月9万位返済しています。残は280万くらいです。知人が毎月きちんと返済してくれています。この借り入れがあっても住宅ローンは借りられるのでしょうか？ 借り入れ中の銀行への住宅ローン審査 いつもお世話になっております。 住宅ローン審査について質問です。 現在持ち家売却中で売却によりローンが完済出来ない場合は手持ち資金でローンを相殺する予定ですので、 現在のローン残高が消えると仮定して助言お願いします。 売却が確定する前に、別物件購入の住宅ローン査定を行いたいのですが、現在住宅ローン借り入れ中の 銀行へ住宅ローン審査を依頼するのは、何か問題があるでしょうか？ ちなみに現在借り入れ中の住宅ローンは借り入れから現在で１年４ヶ月目です。 もし現在借り入れ先銀行から売却検討中という事で、売却確定前に一括返済を迫られたりするのでしょうか？ よろしくお願いします。 住宅ローンについて 32歳、看護師パートをしている既婚2児ママです。戸建て住宅購入のため主人とペアローンを組みたいのですが… 現在借入が他にいくつかあります。 1.プロミス28万 2.セブン銀行38万 3.クレジットリボ19万 4.車ローン残100万 毎月返済は遅れることなくコツコツと返済しています。 この状態でも私も住宅ローンが組めるでしょうか？ 住宅ローン審査 離婚することになり家族で住んでいた現在のマンションを売却して、１人暮らしのため1DKの中古マンションを購入しようと考え住宅ローンの審査を受けることになりました。離婚が成立した後になって元妻の私名義のクレジットカードでのキャッシングが判明し、さらにその支払いの遅延が発生していたことも判明しました。こういった場合、５年間は住宅ローンの融資は受けられないのでしょうか？７０万ですが一括で返済は済ませました。実際すでに１件予備審査でダメでした。その理由としては売却までの現在の住宅ローンとの2重債務がネックでとのことです。現在の残は約１７５０万ですが、貯金を取り崩して年内は支払いは大丈夫なようにはしています。全ての状況は1件目の融資の担当者には橋説明しました。2件目の予備審査を受ける予定ではあります。 この年収で住宅ローン借り入れできますでしょうか？ 現在３６歳 年収４６０万円 住宅ローン借入れ希望額３５年返済 ２５００万円 あと現在別件で残額５００万円の住宅ローンがありこれは家賃収入？から返済しているのでこのローンに関しては上記の年収からの返済はしてません。 箇条書きで申し訳ありませんが、この年収だとこのローン額は厳しいでしょうか？ 宜しくお願いいたします。 借り入れがあると住宅ローンは通らない？ いくつか質問が重なるのですが、よろしくお願い致します。 年収は税込み４２０万で、勤続年数１８年、現在カードローンが約１４０万ほど、マイカーローン（銀行借り入れ）が４０万ほど残っています。 この状態ではやはり住宅ローンは通らないでしょうか？ カードローンの借り入れがあると難しいということであれば、財形を解約して全額返済することは可能です。（なぜすぐに返してしまわないかについては言及しないでください） また保証人についても、父親になってもらおうと思っているのですが年金受給者で無職です。一戸建てを保有していても難しいでしょうか。 彼と一緒に住むつもりであり（今も一緒に住んでいますが）、二人の収入を合わせると税込み年収８００万ほどになるので、今支払っている家賃のことを考えても住宅ローンの支払い自体は問題ないと思います。ただ、彼は６年前に自己破産しています。住宅ローンを組む際に彼とは籍を入れていない方がよいのでしょうか？ まだ具体的に考えているわけではないのですが、このまま賃貸で家賃を払い続けるよりは購入した方が得なのではないかという思いつきで質問させていただきました。 よろしくお願い致します。 住宅ローン一括返済 住宅ローン一括返済での質問です。 借入2400万(銀行35年ローン) 残高1900万(金利1.0%) 残り25年 で、残り一括返済するとしたら残25年分の金利はどうなるのでしょうか？ 金利分は払わず、実際の返済は金利分を引いた1900万以下になる？ 残高額のまま返済？ 詳しい方いらしたらお願いします。 住宅ローンと自動貸越について 1年～2年以内に中古住宅を購入予定です。 住宅ローン審査で引っ掛かりますか？ 主人名義の銀行の自動貸越と言うのがキャッシュカードに ついています。残高不足で、自動貸越で通帳がマイナスになりました。 2回ほど1か月遅れになってしまい、先日初めて12月分の引き落としがされていませんとハガキが届きました。 （その後すぐに支払いました） 自動貸越と言うのは、カードローンとは違うのでしょうか? お恥ずかしいのですが自動貸越と言うものがある事を最近知りました。 このような場合も、住宅ローン審査の不利になるのでしょうか・・。 現在残、15万円。春頃完済予定ですが、一括返済して、解約した方がいいでしょうか？ どうぞ宜しくお願いします。 住宅ローン借り換えについて 以下の住宅ローンがある場合、借り換えは検討すべきかどうか、アドバイス いただけないでしょうか。 ・2014年2月～35年ローン（1600万） ・現在の残ローン1200万 ・変動金利（元利均等）0.905% ・期間短縮の繰上げ返済によりあと12年程度で返済予定 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 緊急性のない救急車の利用は罪になるの？ 助手席で寝ると怒る運転手 世界がＥV車に全部切り替えてしまうなら ハズキルーペのCMって…。 全て黒の5色ペンが、欲しいです 長距離だったりしても 老人ホームが自分の住所になるのか？ 彼氏と付き合って2日目で別れを告げられショックです 店長のチクチク言葉の対処法 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
