もし購入するなら?
こんばんは。以前中古物件がらみでこちらで相談させていただきました。来週ちょうど連休に入るのでレジャーがてらマンション見学でもしようかという話が出ており、その前に参考意見を伺いたくて質問させていただきました。
我が家は旦那(29)、私(29)と子供(1)の3人家族です。将来もう1人子供が増えるか現段階で未定です。今は23区内在住で2Kの賃貸マンションに住んでます。
すぐに自分たちが希望する家に出会えるとも限らないので、一戸建て・マンション問わず機会があれば見学しようかと思い始めているところです。現在の悩みは環境面やトータルコストから見るとどちらがいいのか?の判断がつかなくて困っています。その環境とは、
A:今住んでる区内で自分たちが買えそうな無理のない価格で買う。そうなると中古マンションしかなく、近所の不動産屋を数件見ましたが、大体築年数25~30年。不動産屋曰く「土地自体の価値が高いと古くても下がりませんよ」とのこと。相場は(ウチが可能そうな範囲と言う条件だと)3DKで2,300~2,900万のリフォームなし。この区に住んで6年目ですが住環境もよく、区内で引っ越してもさほど差がなさそうで買い物も便利です。それに生活面で大きいのは医療助成が利いてて中学卒業まで無料。
B:都内通勤に1時間前後で通えそうな千葉県の沿線。千葉県内で通勤可能な沿線で住宅情報誌を見ました。価格は3LDKの70平米以上で2,300万~2,700万の新築(路線によって前後します)マンションや戸建てが手に入るようでした。ただ現在候補地沿線在住の方に聞いたところ、千葉県内に住むなら車はあった方がいいですとのこと。(我が家は夫婦そろってペーパーなのでちょっと怖いのですが)軽自動車1台ならさほど負担にならないのでは?とアドバイスをもらいました。なくても住めるけど買い物となるとやはりあった方がいいのでは?とのこでした。医療助成は小学校入学前で完全になくなります。
この4月から私もフルタイムで働き始め、現時点で何とか引越し費用が貯まったかな?というところなので諸費用に向けて貯めると同時にイメージを膨らませたいこともあり、見学会へ行こうかと思っています。家購入経験者の方、まさに今検討中の方、もしAorBの条件だとしたらどちらを考えますか?環境面だけを取れば断然A条件なんです。A条件で築30年のマンションを買われて満足されてる方の話も聞いた事があるので、うちもそれでいいかな?と思ってたんです。が、立替時期や住み替えたくなったりしたら難しいのかも?と思って悩み始めました。
お礼
面白い! が、できないでしょうね。 そういえば、株式以外では、麻雀が趣味で、打っているときは自分の家庭も会社も顧みない博徒と化すときはあったんですが。 本物の博打は日本の一般人が触れられるところにないことに気づくと、所詮、一般人の範囲であり、空しいだけです。 とりあえず、ありがとうございました。