個人再生での住宅と自動車

質問

４０歳独身の会社員で、親と同居しています。
現在消費者金融等に約４００万の借金があり、個人再生を検討中です。
その場合、住宅（父親名義ローン無し）、及び車（ローン無し、平成１５年式カローラ）などの財産は手放さなくても済むのでしょうか？
住宅ローンの残債がある場合は、特例によって手放さなくてもすむようですが、ローンのない不動産等の財産はどうなるのかよく分かりません。
どなたか詳しい方いらっしゃいましたら、ご教示ください。

回答No.1

balancer

>個人再生を検討中です。
>その場合、住宅（父親名義ローン無し）、及び車（ローン無し、
>平成１５年式カローラ）などの財産は手放さなくても済むのでしょうか？
１．住宅の借入につき借主、保証人等にご質問者さんがなっていない場合はなんら問題ありません。
従って、住宅ローン特別条項を付す付さないという検討が不要です。
ただ、土地等のご質問者さんが持分をもっている場合、財産として評価され弁済額が予想以上に高くなります。

２．自動車はローンなし、なので維持できます。
査定額は弁済額として計上されます。

お礼

丁寧なご回答ありがとうございます。
個人再生にした場合、住宅ローンのない家はどうなるのか心配だったもので。同居している両親には迷惑をかけたくはなかったものですから。
ネット等で色々調べたのですが、イマイチよく分からず困ってました。
どうもありがとうございました。

補足

わかりました。住宅は父の持ち家で私は保証人にはなっておりません。あと土地や不動産等の財産も持ってませんし、給与等はずっと返済に充ててきたので預貯金もありません。
車も査定額はそんなに高くないとは思うのですが、弁済額として計上されるということは、たとえば１００万円以上の査定額であった場合、その車の査定額を弁済できない場合は、自動車は取られるのでしょうか？