アパートローンに積極的な銀行・信金などを教えてください。

質問

個人事業主としてアパート経営をやっています。
今まではメガバンクと付き合っていたのですが、
今回は不動産融資の厳格化により今までより自己資金の比率がたかくなりました。
もし地銀・信金・信託など含め積極的なところがあれば
条件を比較してみたいのですが、
もしご存知でしたら教えてください。

回答No.2

pan-pan88

メガバンクが融資を引き締めたら、３ケ月後に地銀が融資を引き締めます。（今現時点がこのあたりです）
６ケ月後に普通の感覚の第二地銀・信用金庫・信用組合が融資を引き締めます。
高い金利で預金を集めざるを得ない問題金融機関だけが、貸出金利を高めに設定して、リスク融資を引き受けしますが、恐らくは1年後には貸出先の金融機関が経営破綻をしているでしょう。

ということで、許容度を越えたリスク貸金は、サービサーという整理回収機関に放り出されて聞いた事も無いないカタカナの名前の会社に、貸出債権が譲渡されたとの通知と、やさぐれ担当者から返済交渉・担保物件の売却交渉を受けることになるのが、あと二年ほど先の話になりそうです。

半年後・1年後・２年後にでも都度経過の報告をして下さい。

回答No.1

hagy5217

お住まいの場所が分からないと地銀や信託は勧められないと思います。

私の知る限りでは、千葉銀行、常陽銀行などは積極的です。
むしろアパートローンを使ってくれ、と営業回りをするくらいなので、
話を持ちかけられれば喜んで貸してくれるでしょう。

なお、司法書士はご自身で探した方が安いことが多いです。
金利も交渉次第で（他の商品を契約させられるかもしれませんが）下がります。