債権放棄
当方、全然解らないので解る方がおりましたらよろしくお願いします。
当分譲マンション内の区分所有者が管理費等の滞納をし以下の金額になっています。
破産した事によって管財人がつきました。
これまで債権者会議が８回行われましたがいずれも不調に終わっています。９回目が９/８に行われました。
任意売却予定で買い手希望者があると言う状態です。
私の考えでは、何故債権者会議で金額が決まっているであろう他に買い手に放棄をしなければならないのか。（買えないからだとしても）
仲介業者も買い手もそれによって利益が出るが管理組合は、その時点で減額している（管財人より）であろうのに。
確かに買い手がつかなければ滞納管理費は入ってきません。
３割引いても入った方がいいのかも知れませんが、他の区分所有者は正規の管理費をずーっと支払っている。
買い手は滞納管理費がある事を、当然知っていて購入しようと考えているだけで、リフォーム代などは買い手の問題であると思う。
他の債権者に対しても放棄を要求しているのかは現時点では不明。
よろしくお願いします。
以下は管理会社から来たメールです。
意味が解らなければまた補足はしますが
よろしくお願いします。
仲介業者より買主が
滞納金の減額依頼をしているとの連絡がありました。
抵当権＋リフォーム代を含めて約700,000円残るので
900,246円（8月末）の滞納額から約700,000円引いた金額の
約200,000円を放棄して欲しいとの内容でした。
900,246円内訳------------
管 理 費 352,556円
修繕積立金 426,489円
駐車場使用料 121,201円
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理事会（10/7開催）に出席し、説明をしたいとの事です。
お礼
早速御回答頂いたにも関わらず、お礼申し上げるのが遅れて申し訳ありません。 御回答ありがとうございました。 重ねて恐縮ですが、役所に放棄すると伝えればよいのでしょうか？費用はかかるものなのでしょうか？ 現金で買ったものなので、抵当権等は一切ありませんし、税金や管理費の滞納もありません。 ＞ほしいくらいですｗ って、どんな安値でも、買ってくれる方がいれば大助かりなんですが・・・。