住宅ローンについて

質問

住宅ローンについてですが、
私は３年前に特定調停を行い、今月で返済が全て終了したのですが、
今後、住宅ローンなど組めるのでしょうか？

お詳しい方、どーぞ宜しくお願い致します。

回答No.1

walkingdic · ベストアンサー

問題ないでしょう。

家という大きな財産を購入する場合にはきちんとした資金計画を考える必要があります。
理由はいろいろあるにしても今回特定調停するにいたったというのは資金計画がずさんだったということでもありますから、次は失敗しないようにするべきでしょう。

で、今はまだ完済したばかりであり、自己資金はないと思います。
ですから、まずは自己資金をためることからはじめることになります。

大まかに言うと取得したい不動産価格の４割程度を目安にしてください。
そうすると、自己資金の１／４を諸経費、残り３／４は不動産の頭金として３割入れて、残り７割をローンで借りるということになります。
本当は頭金の比率はもう少し高い方がよいのですが、まあ最低ラインとしてこの程度とお考え下さい。
事情によっては頭金２割（つまり自己資金として不動産価値の３割）ということも考えられなくはありませんが、あまりお勧めしません。ぎりぎりですから。
以上か家を購入する場合の資金計画のきわめて一般的な考え方です。

で、この自己資金がたまるには５～７年以上はかかるのではないでしょうか。
そのころには事故暦は消えていることでしょう。

お礼

回答、有り難うございます。
詳しくご説明して頂いて、有り難うございます。
まずは、頭金を貯めるようにします。

回答No.2

zenzen123

事故歴が消えるのは5年はかかるからあと2年経って信用情報を見て
何も無ければ借りれる。

お礼

回答頂き、有り難うございます。