締切済み サブプライムローン問題について教えてください 2008/05/11 11:39 サブプライムローンについて詳しく知っている方教えてください。 なぜ起こったか、なぜ住宅価格が高騰したかなど教えてください。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 みんなの回答 mat983 ベストアンサー率39% (10265/25670) 2008/05/12 02:08 回答No.1 http://allabout.co.jp/career/jijiabc/closeup/CU20070819A/ http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/yamazaki/at_ya_07082401.htm このサイトに詳しく出ています。 まずは読む事です。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（0） カテゴリ 社会社会問題・時事経済 関連するQ&A サブプライムローン問題について サブプライムローン契約者の返済滞納率が増えた事や住宅価格下落により住宅バブル崩壊が起き、サブプライムローンが比較的安全な金融商品と組み合わされていて、金融商品の信用を失い、リーマンショックが起き、金融機関が融資会社に貸し渋りを起こし、金融危機が起きたという流れで良いのですか？ サブプライムローンについて サブプライムローンについて質問です。 「住宅の価格が上昇すると、債務者は住宅価格の値上がり分について、担保余力が拡大する」 これはどういう意味でしょうか？ 私のサブプラームローンの認識は、例えば、 ５０００万円で家をローンで買おうと思ったが、債務者の信用力がないと判断されたので、 貸付利率高いが、信用力のない人でもローンを組めるサブプライムローンで組んだ。 上記のような認識を持っていたのですが、ここで住宅価格の上昇はどう関係があるのでしょうか？ ５０００万円で家を買う契約をしたのに、後から５１００万円になったりする といことなんでしょうか？ サブプライムローンとは 経済初学者の者です。 サブプライムローンについて教えてください サブプライムローンがどういうものか、調べていたら、 下記のような説明がありました。 「サブプライムローンは、米国で2004年頃から不動産ブームを背景に急速に普及した。借入れ当初の数年間は金利が低めに設定されて、その後、金利が高くなる頃に、値上がりした住宅・不動産を売却して借入れを返済したり買替えたりするというように、不動産価格が上昇することを前提として利用されていた。」 ↑ 「値上がりした住宅を売却して借入れを返済したり～」とあるのですが、 マイホームを売ってしまうことが前提だったのですか！？ マイホームが欲しくて、サブプライムローン(住宅ローン）を組んだのでは ないのでしょうか？ サブプライムローンについて 今問題になっている、サブプライムローンで、日本はどのような影響を受けるのでしょうか？？また、原油高騰も日本にどのような影響を与えるのでしょうか？ サブプライムローンについてです 一般にサブプライムローンは、最初の2年ほどは金利が低く固定され、それ以降は大幅に金利が高くなり、なおかつ変動金利が採用される仕組みになっています。そのため利用者は、購入した住宅の価格が値上がりした時点で、その住宅を担保にローンを借り増して対応したり、信用力が高い個人向けの「プライムローン」に借り換えをおこない、金利負担を軽減するといった措置を講じてきました。 その住宅を担保にローンを借り増して対応というのは、また別の金融機関からお金を借りるということでしょうか？ それと、プライムローンに借り換えを行うということは、容易なことなのでしょうか？ (信用力が低いから、サブプライムローンを組まされたのではなかったのでしょうか？) 回答をよろしくお願いします。 サブプライムローンについて サブプライム問題を詳しく知りたくて、ネットや新聞で調べるのですが、いまいちよくわからない所があります。 サブプライムローンとはそんな会社があって低所得者に住宅資金を融資していたんでしょうか？ 調べていくと違うような気がしています。 詳しい方のご回答をお願いします。 サブプライムローン問題って何が問題なんですか？ 最近、サブプライムローン問題とよく耳にしますが、何が問題なのですか？ 低所得者に対して高金利の住宅ローンを提供し、債務者が返せないということだと理解しています。 住宅ローンが返せない債務者が経済的に困るだけで、この反響はよく分かりません。もちろん、貸した側（債権者）も困る訳ですが。 日本の銀行の不良債権と似たイメージを持ちますが、あくまで海外の話の上、サブプライムローンに関わった一部の関係者の話だと思います。 日本にまで飛び火してくるのは何故でしょうか？ よく分からないので、教えて下さい。 今さらサブプライムローン問題について 今回の大不況、大不景気が、 アメリカのサブプライムローンというローンの組み方？が 問題であったのは分かったのですが、 それが、どうして、このような大不況、大不景気につながったのかが、 いまいち分かりません。 サブプライムローンとは、 低所得者に高い金利で、お金を貸すというローンであるのは 分かるのですが、 ま、それが、結局返せない状況になれば、ローン会社が困るというのも 分かります。 極端な例でいえば、みんな返せませんとなったら、 ローン会社がつぶれてしまうことも分かります。 けど、そこからが、よく分かりません。 投資家が、金融商品にサブプライムローンを組み込んだ？とか。。。 投資家の方も、投資をしたいために、 サブプライムローン会社からお金を借りたということなのでしょうか？ 正直、ちんぷんかんぷんです。 このサブプライムローン問題をもう少し、 素人にでも分かるように説明して下さると、 大変助かります。 どうぞよろしくお願いします。 サブプライムローンのしくみについて教えてください サブプライムローンのしくみについて教えてください ある本に『米住宅価格の下落により、ローンを返済出来ない人が急増』とありますが、 住宅価格が下落すると何故返済出来なくなる人が出てくるのですか？ 経済について無知な為、初心者の私でも理解しやすい回答をいただけると幸いです(￣▽￣;) サブプライムローン問題について教えてください こんにちわ。 ここ数日、米国の「サブプライムローン問題」、それに端を発した 「世界同時株安」が連日報道されています。 サブプライムローン問題→アメリカの低所得者向け住宅ローンが債務者の返済不能により焦げ付き、不良債権化している というところまではよく分かるのですが、それが何故ここまでの「世界同時株安」につながり、不安が増幅しているのかいまいちよく分かりません。 経済（特に国際経済）は素人ですので分かりやすく説明していただいたらありがたいです。 よろしくお願いします。 なぜアメリカはサブプライムローンを組んだのですか？ 低信用住宅ローンを(サブプライムローン)を組まなくてはいけなかったその経緯を教えてください。 当時、このサブプライムローンを組む以外にアメリカの住宅市場を救済する方法はなかったのですか？ 今思うと、リスクが高い、しかも落ち着いて考えるととんでもない方法に思えるのですが・・・。 サブプライムローンの証券化について サブプライムローンを証券化（債権化？）して、金融商品として再構築する・・・とのくだりです。 概念的には把握できるのですが、ローンの債権化とは具体的にどういうものなのでしょうか？ 1）サブプライムローンを組む 2）踏み倒しリスクを軽減するため、保険をかける 3）保険を受けた方は、○円を銀行からもらう 4）借金完済なら丸儲け、踏み倒されたら借金肩代わり 5）これだけだとリスクが高いので、リスクの低いものと組み合わせてバランス調整し「○○アセット△△分散Ａ」などとして売る 6）住宅価格の上昇が、サブプライムローンの返済率を下支えして、「○○アセット△△分散Ａ」は高利回りを実現 7）この商品をこぞって買って大損 今のイメージはこんな感じです（＾＾； （質問） イ）上記ストーリの添削をお願いします ロ）これならサブプライムローンを組んだ銀行はリスクゼロでは？ ハ）「○○アセット△△分散Ａ」の中のサブプライム関連の値崩れだけなら、資産○○％減程度では？ ニ）そういう人は、その前に「○○アセット△△分散Ａ」で丸儲けしてるんだから、相殺すればそんなに痛くないのでは？ ホ）「サブプライムローンが踏み倒された金額の総和」－「住宅の売却価格」＝実質損金なのでは？ ヘ）アメリカ人で「信用力の低い人が借りた借金焦げ付き」を、世界中に分散して肩代わりするのだから、そこまで痛いものなのか？ 実態が厳しいのは分かりますが、どうも釈然としないものがあります・・・ アドバイスお願いします サブプライムローン サブプライムローン問題で住宅を担保にして証券化するところまではなんとなくわかったんですが、その証券を買う投資家のメリットって何ですか? サブプライムローン ニュースステーションのサブプライムローン関連の報道を見ていて思ったのですが、古館さんが”サブプライムローンは悪だ、悪だ”と言っていたのですがサブプライムローンの問題というのはサブプライムローンを担保に社債を発行したところ、住宅ローン（＝サブプライムローン）を返済しない人がとっても多くなってしまったがために社債の価値が目減りした、っていうのが問題なわけで、サブプライムローンが問題の引き金になってはいるのですが、サブプライムローンを担保にした社債の価値の目減りが金融機関に打撃を与えているというのが正確だと思うのです。 それで”悪だ悪だ”といわれるサブプライムローンを担保にした社債への投資は各金融機関ダメージを喰らってしまったのかもしれませんが、サブプライムローン以外を担保にした社債（証券化商品）ももちろんあるわけで、そっちは普通に利益を上げているのではないかと思うのです。 もしそれが正しいならば、サブプライムローンにだけフォーカスをあてる報道は素人臭い、もっと言えば偏向報道にあたるのではないでしょうか。各金融機関は、証券化商品への投資全体で見ればプラスなのではないでしょうか。 テレビ朝日に経済部というものがあるのかどうか知りませんが、ほぼ公共機関であるテレビ朝日がプロなのに（内実をわかっているのに）サブプライムローンが世界経済を襲う！みたいな報道をしてしまうのは現実に即していないと思うのですがテレビ朝日の意図がわかりません。サブプライムローンを担保にした証券化商品はマイナスになりましたが他の証券化商品はプラスです！やったー！サブプライムローンを担保にした証券化商品はコケましたが証券化商品全体への投資ではガンガン儲かってます！イェイ！と言う報道機関がないのはなぜでしょう？代わりにサブプライムローンこわーい、おそろしー、悪だーとだけ言っている…。 ニュースステーションの報道は素人の床屋政談レベルのものなのか、それともなんらかの意図があるのか、もしくは僕の認識が間違っているのか、決めかねています。誰か教えてください。公共の電波でここまで違和感のあることを言っていいのか、と疑問に思いました。 どうぞよろしくお願い致します。 サブプライム・ローンについて 現在、世界の金融関係のニュースで話題の、 アメリカのサブプライム・ローンですが、 このサブプライム・ローンを英語にすると （Wikipediaによると）、 subprime loadingになるそうですが、 なぜサブプライム・ローンの日本語のように、 subprime loanとならないのでしょうか？ サブプライムローンの焦げ付きって サブプライムローンの事で疑問に思ったんですが、サブプライムローンで焦げ付きが大量に出ているということは、低所得者がローンを払えない（払わない）から貸しては住宅を差し押さえるということでしょうか。無い袖は振れないということで。例えば2000万の家をサブプライムローンでお金を借りて月々10万円の返済をしないといけないが、数年後金利が跳ね上がり月々18万円返さないといけなくなった。手取りは20万。なのでローンのお金は払えませんということで、貸して側は家を差し押さえたということになるんでしょうか？ということは、今でもサブプライムでお金借りていても、月々お金を返せる人は返しているんですよね？ サブプライムローン問題の解決 サブプライムローン問題（以下サブプライム）に関しては、楽観・悲観論まちまちです。根本的に解決するとすれば、アメリカ政府もしくは他国が、住宅や債券等を買い支えて、湯水のごとく資本注入するしかないように思われますが、アメリカは本来経常赤字の国のため、自国のみでの解決は困難と思われます。どなたかサブプライム解決のシナリオを教えてください。 ☆サブプライムローンを考えたのは？☆ サブプライムローン（信用力の低い個人向けの住宅融資）を考えたのはどこのだれ（or企業）なのでしょうか？ この問題はアメリカの問題として取り上げられていますが、滑ったのがアメリカであって、世界のどこかでは運用されていたりしていたのでしょうか？背景についてわかるかたいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？ お時間ある時で構いません。よろしくお願いいたします。 サブプライム問題の根本について サブプライムローンというシステムが成立するのは、住宅価格が上昇している場合のみと認識しています。 しかし、未来永劫の価格上昇などありえるはずも無く、いづれ破綻するはずで、今起こっているような金融不安は想定できたはずですが、何故このようなことになっているのでしょうか？ ドルをかなりの額保有していたので、今年のドル安になってからサブプライムについて勉強しましたところ、上記のような疑問がわきました。 どうぞご教授お願いいたします。 サブプライムローンとはなんですか？ 今サブプライムローンが世界の経済を揺るがしていますよね。 ふつうのローンならわかるけど、肝心のサブプライムローンについてのイメージがつかめない。 Wikipediaで調べてみるものの元々経済は苦手なので、たくさんの専門用語で目が回ります。 大まかにサブプライムローンのしくみを教えてください。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 緊急性のない救急車の利用は罪になるの？ 助手席で寝ると怒る運転手 世界がＥV車に全部切り替えてしまうなら ハズキルーペのCMって…。 全て黒の5色ペンが、欲しいです 長距離だったりしても 老人ホームが自分の住所になるのか？ 彼氏と付き合って2日目で別れを告げられショックです 店長のチクチク言葉の対処法 カテゴリ 社会 社会問題・時事 ニュース・時事問題メディア・マスコミ教育問題防災 ・災害自然環境・エネルギー国際問題気象・気候経済政治その他（社会問題・時事） カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
