２５年前の家屋の価格を現在の価格に直すといくらになりますか？

質問

昭和５７年当時、２８００万かかった家屋と同じものを現在建てるとしたらいくらになりますか。
当時２８００万ということは、今の物価に直すと一体いくらの家を建てたことになるのか知りたいんです。
物価の上昇を考えると、不動産の物価は２５年前の２倍ぐらいになっていますか？
ご存知の方教えてください。

回答No.2

molly1978

大卒初任給は約13万円ですので、今の3分の2とすると4200万円くらいでしょうか。豪邸ですね。No.1さんの坪10万ということはなく、坪20～30万はしていたような気がします。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

Lescault

こんにちは。
＞昭和５７年当時、２８００万かかった家屋と同じものを現在建てるとしたらいくらになりますか。
これは土地を含まない純粋に上物だけの価格という意味ですか？だとすると平均的なところで25年前の坪単価は約10万円、現在は最低でも45万円位らしいです。だから約4.5倍ですが建材の質等によっても多少は違ってくるでしょうね。

但しS57年に建築した家の価値が今どれ位かという意味でしたら、上物の価値は限りなく0円に近いですので念のため（余程の建築物でもない限り土地込みのでなければ価値はありません）。

お礼

回答ありがとうございました。

補足

２８００万円かかったというのは、建物だけの値段です。

＞平均的なところで25年前の坪単価は約10万円、現在は最低でも45万円位らしいです。
ということは、現在の貨幣価値でいうと１億２６００万の上物を建てたことになるんですね。
夫の実家なんですがとにかく近所でも有名な豪邸なんです。
現在でも全く古い家という感じがせず、堂々としたたたずまいです。
この家の価値がゼロというのは納得できません。