マンションで建築設備定期検査で不要な検査をされた。

質問

マンションで建築設備定期検査で不要な戸別排気、空調設備検査法律改正後も、特に説明もなくされ続けていました。管理会社が受注していましたが、この分（３年間分ほど）は返還請求できるでしょうか。管理会社では、事前に説明資料を送付し確認を取ったといっていますが、そのような書類は有りません。見積書にもこの件に関して説明もなく、他の検査費用と同様に検査項目と、見積金額が書かれているだけです。

回答No.1

nobugs

見積り書の記載が、「法定点検一式」となっていれば、虚偽となりますが、検査項目が記載されている場合には、合意による契約となります。

少なくとも、報告用紙には、法定項目が記載されていたはずですので、改定初年度の時点で何らかの対応が必要でしたね。

予断ですが、どのような理由であれ「請求」は任意の行為ですので可能です。
ただし、それが通用するかは別の問題です。

補足

早速ご回答有難うございます。見積書には任意とか、法定検査とかの説明もなく、そのまま改訂時にも、それ以降もされているのですが、マンションの理事は素人ですし、説明がないのはいかがな物かと思いますが。やはり、合意による契約となりますか。