後悔。

質問

私の家は10m以上ある道路に面して建っています。横が川ですが川に沿って田んぼだったところに少し下がって4m道路幅にして家が建っていきました。
私の家の川側は4m幅がありませんでした。裏に田んぼがありましたが、そこのお百姓さんが山の麓に泉が湧いていて、まむしの巣になっていて米をつくるのが怖くなったというので不動産屋かなにかわからない人に売りました。
そしたら、それから家へ川のノリから4mになるよう下がってくれと不動産屋さんらしき人がよくきました。
そうこうして10年ぐらい断り続けましたが、あるとき勝手に家の塀の下の水路を勝手に工事し始めました。
改良区がいいと言ったからやっいるといってましたが、こちらとしては砂埃で迷惑するので、言い出した人に電話をしましたら怖い人で罵声（ばせい）をはかれました。
次はお役人がきて、その五月蠅い人が毎日来て困っているので代理できたということです。
お役人だから信じて道路を下がりましたが、裏に家が建ちだしたら変な人が引っ越してきたのか、ゴミが庭に落ちていたり、誹謗中傷の的になっているのか、歩いていると睨まれたりして嫌な思いをしています。
こういう事案の判例はご存知ありませんか？

回答No.1

adobe_san

まず話を整理しましょう。
「私の家の川側は4m幅がありませんでした。」と言うことなのでセットバックを求めてるのでしょう。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%A5%BB%A5%C3%A5%C8%A5%D0%A5%C3%A5%AF
これ致し方ありません。その川べりの奥に家が建ったのでセットバック必要になります。
あと「ゴミが庭に落ちていたり」「誹謗中傷の的」は証拠を押さえないと訴えること出来ません。
でも「10年ぐらい断り続けました」これが影響してるのでしょう。
セットバック　これ法律で決められています。
従ってご質問者様は　10年間法律違反していた事になります。
そりゃ　奥の家の人　迷惑だったでしょうね。

補足

私の家は川側ではなくて10m以上の幅員の道路に面して建っています。
川側は土手が4mなかったので、西側（奥というのか？）は田でした。
その田に家を建てていったので下がって建てていったのでしょう。
その西側に建っている家の間を道にして裏の山の方へ家ができたという説明です。
私の家は角地であり一辺だけが土手に面しています。