賃貸マンションのふすまや換気扇の汚れについて・・・
つい先日、賃貸マンションに入居したのですが、汚れが気になり困っています。
１．ふすまにシミなどがあり汚れが目立つ
こちらは管理会社（不動産屋さんが兼ねているようです）に言ったところ、「今回は予算の都合で張り替えができないので、現状のままで・・・」と言われました。そんなものなのでしょうか。なんとか張り替えてもらうことはできないのでしょうか？
２．換気扇の汚れが気になる
こちらは自分達で掃除をしていたのですが、どうにもとれない汚れで困っています（普通のくるくる回る換気扇ではなく、シェード型のものです）。また、臭いもします。外側はそれなりに掃除してあったのかもしれませんが、内部はベトベトです。これは管理会社に言えば掃除してもらえるのでしょうか？
３．全体的に目地などの汚れが気になる
台所のタイル、お風呂場など、目地の汚れが気になります。一度業者に来てもらい、見てもらったのですが「これは落ちません」と言われました。こちらは仕方がないのでしょうか。
４．ハウスクリーニングをきちんとしてない気がする
入居した際、カーテンレールの上はヤニでベトベト、スイッチの上にはホコリが溜まり、キッチンの排水のところのカゴは汚れがついたままｅｔｃ・・・。一度業者の人に来てもらい、目に付くところは掃除してもらったのですが、排水のカゴについては「こちらもハイターをしてあると思うのですが、落ちない汚れです」と言われましたが、こちらでハイターにつけたところ、すぐにある程度の汚れが取れてしまいました。なので、目地などの件についても「落ちない」というのがいまいち信用できないのです。
近々、管理会社に言うつもりなのですが、通常はどの程度までやってもらえるのかを知りたく、質問させていただきました。どうぞよろしくお願いします。
お礼
早速のご回答ありがとうございます。 やはり修復は無理ですか。 神棚の下なので、きっと神様が、もうそろそろ（いい加減）張り替えてくれと言っているのかも知れません。 ありがとうございました。
補足
何度も恐れ入ります。 もし全体に霧吹きか何かで水をかけたら、どんな事になるのでしょうか？