締切済み

減価償却費はどのように計算するのですか？

2008/02/19 14:52

一昨年秋に転勤になったサラリーマンの友人は、昨年春から20年ほど住んだ自分のマンションを賃貸に出しましたので（家賃は月15万円程度）、今回の確定申告で賃貸収入を申告します。その友人より、賃貸収入に関しては、管理費や修理費のみならず、減価償却費も経費として考慮可能だと聞いたが、具体的にはどのように計算すればよいのかとの質問を受けました。またこのような賃貸収入でも不動産所得として申告するのか、あるいは雑所得とするのかとの質問も受けました。税務署で聞いたらと言ったのですが、忙しくてなかなか時間が取れそうもないとのことで、かといって関係のない私が代わりに行くのもなんなので質問する次第です。ご回答よろしくお願いします。