銀行審査について

質問

もうすぐマンションを購入するのですが気がかりな事があります。
近々、入籍するのですが購入する際には彼名義でローンを組みます。ですが銀行側から、同居予定者（私）の家族全員の名前の入った住民票を提出するよう言われました。ローン名義人は私ではないのに何故書類を提出しなければいけないのか直接問い合わせた所、「婚約証明の代わり」と言われました。ローンは「フラット３５」というものです。入居する頃（７月末）には夫婦となっていますので私も書類は提出しようと思います。しかし、私には姉が一人いまして、その姉が去年自己破産しています。家族全員の住民票を提出しますので当然姉の名前も載っています。それが銀行側でどう審査されるのかは分かりませんし実際「婚約証明」というモノ自体もまだ理解不足なのですが、もし家族で自己破産している者がいたら名義人でなくともローン審査でマイナスになるのでしょうか？フラット３５は審査も厳しいと伺っています。しかし審査は既に問題なく通っていましてあとは私の住民票が揃えば完了すると言われました。不安になってしまいました。分かる方いらっしゃいましたらご回答宜しくお願いします。

回答No.1

noname#136967

先ず問題なく、ローン実行されるとは思いますが、最終審査は未だの状態だと思われます。無論、親や兄弟に自己破産者などがおられれば、審査基準が最終審査の段階からは、相当厳しくなり、現状まででは審査通過していたとしても、最終審査からローン実行までの課程において、審査通過取消しとなり、ローン実行に至らなくなることも勿論、あり得ます。が、申込みされた以上は、質問者側から取り下げられることだけは、決してなさらないことです。既に、全国の金融機関や消費者金融やローン会社等で検索できる、将来の御主人と質問者自身（名義人でなくとも）の個人情報に、住宅ローン申込情報がしっかりと記載されておりますので、取り下げられた場合には、一切、次回からのあらゆる審査通過は今まで以上に、難しく厳しい審査になることと思います。

お礼

お礼が遅くなりまして申し訳ありません。
ありがとうございました。
おっしゃる通り最終審査はまだです。私の住民票を提出後に審査が入るようです。もし審査に影響が出る恐れがあるのならば、両親や彼にも相談しなければ・・・と思います。とても不安ですが、回答して頂きありがとうございます。