集合住宅騒音トラブルにつきまして考えをお聞かせ下さい。

質問

はじめまして。
私は北海道にて集合住宅鉄筋コンクリート造4階建て2階部分(2LDK)に夫婦二人で入居しています。居住期間は2年程です。
現在の住まいにおいて騒音トラブルがあり、対処法を考えております。具体的には1階の方からうるさいといわれております。
皆様の考えをお聞かせいただければと思います。
下記に要点をまとめさせていただきます。

1.入居時に挨拶にいき、半年間はまったく何も無かった。
2.半年たった後、マンション管理会社より連絡があり、うるさいといわれる。
3.静かにしているつもりではあるが、毎日のように管理会社へクレームの嵐だそうです。
4.今年に入り、オートロック越しに怒鳴られる(2回ほど)
内容は、「うるさい、何時だと思ってるんだ」のようなかんじです。
5.歩く音がうるさいとの事なのでフロアー全体にカーペットを敷き、防音対策をしました。(10ヶ月ほど前)
6.私が出勤後、嫁が家にいるときに怒鳴り込んでくる。(現状ここです)2ヶ月ほどで3回。言葉は汚く、腕を組み高圧的な態度。

私個人としては、カーペットを敷いたという対策をしました。もちろんある程度音にも気をつけていますが。
また、下の方が21:00以降には風呂に入るな(水道管が寝室を通っているらしくうるさいとの事)というので、入っていない。私は帰りが21:00～22:00になるので日曜日しか入れないです。

本日3回目の怒鳴り込みにて、「スイッチを消す音がうるさい」(電気のon/offです)「風呂のイスを動かす音がうるさい」「ドアを閉める音がうるさい」との事。また、「私は最初の頃から住んでいるんだから・・・今までの方はもっと静かにしてたわよ」といっていました。

下の方は老夫婦(５０～６０前後)で朝早くからおきているっぽいです。
私の部屋は朝９：３０～夜２１：００頃までは誰もいません。就寝は２５:００頃です。

新婚でこの新居に引っ越してきましたので、家具などこの部屋の採寸に合わせて買い揃えました(50万位はしました)。引越しも考えておりますが、納得がいきません。そもそも風呂の時間まで決められているのにも納得がいきません。私がいなくなってから嫁に怒鳴り込んでくるのももちろん納得がいきません。その後、私が戻りチャイムを押しても出てきませんでした。そのうち刺されそうで心配な部分もあります。

文章が下手で申し訳ないですが、皆様はどうお考えになりますでしょうか。私が行っても出てこないので文章でも入れようかと考えておりますが・・。

回答No.3

mtron

「音は階上から階下へ」と云うのが一般の先入観でつ.
ところが、鉄筋コンクリートの場合意外な所からも響きまつ.
多分両サイドの部屋とか、二軒先の音とかも響いたりしまつ.

そんなに気にされるなら、音を出さない様に生活してみれば..
忍者の様に、抜き足差し足で移動して徹底して音を出さない!生活!.苦情で怒鳴られるより
其の方がマシなのでは.
それでも、煩いと言うのでアレバ音の出先は別の部屋でつ.

>>毎日のように管理会社へクレームの嵐だそうです
管理会社(２人以上)に立ち会って頂き、本当に音が響いているのか確認して頂いては_?
トコトン対処でつ.

回答No.2

Tadkashy

老夫婦(５０～６０前後)がちょっと引っかかりますが。せめて中年と呼んでください。（笑）

　まあ、つらいでしょうが、無視することです。怒鳴ってきても相手にしなければ手の打ちようはありません。相手を追い出すくらいの意気でいくことです。
　管理会社には『通常の生活音しか出していません。マンションの構造に問題があるのでは？』くらい言っておけば、管理会社もその程度の生活音で退去を求めることなど出来ないのです。管理会社には、相手が変な親父なのだという印象を与えてしまえば管理会社も相手にしなくなります。

　世の中には集合住宅（もしかすると街中）に住むにはふさわしくない、異常に他人を気にせず、勝手放題に行動し、騒音を出す人と、異常に音や他人の行動に神経質な人がいるのです。困ったことです。周囲に人家の無い一軒家に隔離したいものです。

補足

ごめんなさい。もう少し年上かもしれません・・・。

当初は何を言われても無視をしておりました。郵便受けに吸殻が入っていたこともありました。
怖いのは、私がいないときにのみ来るので嫁への被害と、少し怖い方なので刺されそうで怖いんです。

下の方と前入居者(私の住んでいる部屋の)がもめて、前の方も退去したらしいです(直接聞きました)ので管理会社も下の方にも原因があることはわかってはいるらしいですが、どうしようもないとのことです。

私も上のテレビの音とか聞こえますが、気にしないんですがね・・・。

回答No.1

hirarno36

こんにちは。
文章がへたとのことですが、そうでもないですよ。要点を良くまとめられております。賃貸などだと思い回答させていただきます。

１から２までの間特に思い当たる節などなかったのでしょうか？
４・「何時だとおもっているんだ」の何時とは具体的に夜中なのでしょうか？補足お願いします。非常識な時間なのでしょうか？

９時以降から１０時までなら常識の範囲ですのでお風呂をためらうことは無いと思います。
しかし就寝が２５時とのことですが、これはどうなのでしょう。思うに小さな音でも夜中はコツコツやミシミシ、ドアのパタンぐらいの音がするのではないでしょうか。この時間だけはあまり生活の範疇とは言いがたいです。神経質なご老人ともなればなおさらです。
管理人もしくは管理会社、管理組合など第三者を入れての話し合いが良いと思われます。管理会社から連絡を取ってもらい仲裁に入ってもらう。
相手に具体的にどうして欲しいのか、こちらの譲れない点を理解してもらうなどのことです。文書は悪く解釈されてこじれます。

補足

回答ありがとうございます。おっしゃるとおり賃貸です。

時間帯は２２：００～２５：００かと思います。帰ってきて食事→ＰＣ作業をしておりますので、暴れるどころか歩くことも少ないです。
嫁が翌日の弁当をつくっている際のまな板と包丁のぶつかる音やスイッチの音などもうるさいとの事でほとほと困り果てております。

私の見解としては人にはそれぞれ生活する時間帯があり、他人に干渉される部分ではないかと考えております。
夜中に騒ぐのは非常識ですが、料理や歩くこと、スイッチのON/OFFまでとやかく言われるのには憤りを感じているところです。

文章は悪く解釈されるいう点は同意です。今日にでも文章を入れようと思っておりましたが思いとどまりました。回答ありがとうございます。