賃貸マンションの電波

質問

新築賃貸マンションに引っ越してきたのですが、テレビの映りがあまりよくありません。
ＵＨＦアンテナもついている建物なので、地デジ対応のテレビを購入すれば解決する話なのですが、
引越し予算としては考えていなかったし、まだ３～４年あるので近々買う予定もありません。
そこで、ケーブルテレビに加入してもらうよう大家さんに依頼しようと思ってます。
このような場合、費用負担はどのようになるのでしょうか。
毎月の家賃が割り増しになったりするのでしょうか。
テレビの電波の問題は、大家さんの管理範囲には含まれませんか。
もし範囲外であれば無理を言って迷惑をかけるのも申し訳ないし、
範囲内であればお願いしたいと思ってます。
どなたか分かる方、教えてください。

回答No.2

movex3 · ベストアンサー

お困りですね。
設備関係はいずれにせよ大家さんがお金を払うので
新築なので増設は考えにくそうですね。

ただし、ＴＶの映りが悪いという状況を
管理会社、大家さんが全く知っていない可能性もあります。

知り合いで、同じような状況にあったとき
管理会社に伝えたところ全世帯に確認してもらえ
１ヶ月後にはアンテナを増設？して、
見やすくなったとのことでした。
彼の場合はその地域に大型マンションが出来て
そこからの補助金が申告により受けられたのもは早い理由だったようですが。
テレビの映りはアナログですと地域によって違いがありますし
CATVですと初期負担や個別契約は入居者負担も発生するのでベストかどうかわかりません。

とりあえずは、管理に状況をなるべく早く把握してもらった方が良いと思います。

回答No.5

izanai

新築マンションなんですよね…
もしCATVが必要な地域であるなら、事前にわかっている事なので、建築段階で加入を決めていると思います。
マンションの場合は、世帯数が多いので、入居後の工事は面倒ですから。
そのことを踏まえた上で、UHFアンテナを設置していると思うのです。
アンテナとTVをつなげるケーブルが古いってことは考えられませんか??
ケーブルの中が、劣化などで不良箇所がある場合も考えられると思います。
一応、大家さんに他の部屋の方は映りに関して何も言ってないか確認した上、CATVの検討をお願いしてみてはどうでしょうか??
全額大家負担なので、即決はしてくれないと思いますけど、検討はしてくれるかも。

回答No.4

nachiguro

こんばんは。

賃貸マンションの場合、部屋中の設備も外の設備も大家さんの所有物に該当します。
したがって導入した場合、賃借人の直接的負担は無いのが通常とされます。

しかしＴＶの映りが悪い場合、何らかの問題があるかと考えられます。
どの地域か解りませんが、例えば東京の場合そのマンションと東京タワーの間に何か高い建物があったりすると2さんが仰るとおりその建物から電波障害対策工事に関する費用の交付があってもおかしくはありません。

またＣＡＴＶの導入に関しては大家さんに直接頼むのも一つですがＣＡＴＶ会社に「導入して欲しい」と懇願する方法も一つだと思います。
いづれにしてもＣＡＴＶ＆地デジ導入のマンションは資産価値が出てくると言うことが、かつてＣＡＴＶ導入やネットの光配線導入の謳い文句として建物の管理権限者（賃貸なら大家さん、分譲なら管理組合）に訴求するフレーズでもありましたから。

回答No.3

fujiyama32

[UHFアンテナ]が屋上にあって、部屋に分配された[地デジ放送]用のテレビコンセント(アンテナ端子)があれば、次の方法を検討されたら良いと思います。特に大家さんに相談する必要も無くなります。

[地デジ対応のチューナー]を購入して、アンテナ線と今まで使用してきたテレビの間に設置し接続しますと[地デジ放送]を視聴することができます。
アナログ放送が終了後もテレビが壊れていなければ、そのまま視聴できます。
ただし、テレビに映像、音声の入力端子(赤色、白色、黄色)があることを確認して下さい。接続方法はつぎのチューナーの接続部の解説を読んで下さい。

[地デジ対応のチューナー]については、つぎのような製品があります。

八木アンテナ
http://www.yagi-antenna.co.jp/products/home/tuner/index.html
[価格]
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/i/59909802.html

マスプロ電工
http://www.maspro.co.jp/products/dt400/index.html
http://www.maspro.co.jp/products/dt610/index.html

DXアンテナ
http://www.dxantenna.co.jp/newpro/07/dir510.html

回答No.1

noname#54559

ケーブルテレビに加入するとなると、住民全員の承諾が必要になると思います。
スカパーではだめですか。