解体

質問

家を解体したいのですが、隣家の方が許可されません。
ちなみに隣家の屋根と当方の家の壁が接しており、壁自体は2～30cm程度の隙間があります。
工務店の方に隣家の内部を見て頂きましたが、慎重に解体作業を行えば、倒壊の恐れはないとのことでした。
養生・防音シートのために、隣家の屋根に丸太を組む予定でしたが、現状では不可能でしょう。
この場合、丸太なしで、つまり、養生・シートなしで解体は可能でしょうか

回答No.1

44kz · ベストアンサー

隣家の方はおそらく、ホコリ・振動・自宅への外傷を気にされていると思います。
養生無しでは、必ず大問題になると思います。
隣家の屋根に足場を組んで養生するのはとってもよい対策だと思います。
しかし、必ず隣家の屋根の上に上がらなくてはいけません。
費用はかかりますが、隣家の屋根を塗装させていただく事を条件に
足場を組ませてもらうというのはどうでしょうか？
(築10年以上だったらの場合)
建て替えの為の解体でしたら、注意することがあります。
解体でもめると、新築工事中はさらにひどくなります。
中大型車の進入禁止・路上駐車禁止(通報)・土日祭日作業禁止などなど
結局後期の延期、費用の増加にも繋がります。
おん便に、ケンカなどにならぬようご注意ください。

お礼

ご回答ありがとうございます。

隣家の屋根に丸太を組ませて頂くことの対価として、カラー鉄板で外壁を覆うことは最初に伝えておりました。
工務店の方からは、倒壊の恐れはないとの意見を頂いていますが、隣家は家の柱の補強を要求しています。
この条件を満たさないと屋根には登らせないとのことです。
補強費用は50万円程度です。
この額はさすがに無理・・・

既にもめていますし、解体工事も延期になっています。
解体のみですので、相手に迷惑がかからず、可能な限り早急に更地返還を目指して検討中です。

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

katyan1234

資格を持っているものに話してもらい納得してもらうしかないでしょうね。後は外壁の清掃もしくは壁塗りですね

お礼

ご回答ありがとうございます。
工務店の方にいろいろと案を出して頂いてます。

回答No.2

mezaken

なぜ先の質問を削除して新たな名前で質問なのかわかりませんが
たしか手バラシ等の解答がいくつかついていたかと思いますが
礼なし削除でしょうか。。

かなりせっぱ詰まった状態かと伺えますが
これは現場を見てみないと責任ある回答はもらえません。
いかなる回答をもらっても回答者さんが解体するわけじゃないですし。
なにより隣家の方が許せる許容範囲がどの程度なのかがだれにもわかりません。
塵1つ落とせないのか？にもよりますよね。。

お礼

間違って二重投稿していたようで、利用規約に反していたみたいです。
管理者から削除されました。
多くの方々に意見を頂きまして、ありがとうございます。
この場をお借りして感謝します。

隣家は引越しをしており、事実上空き家です。
実生活には影響はありません。
ですので、物理的な損害を除き、通常の範囲内での作業によるご迷惑であれば、許されるのではないかと考えております（あくまで、こちらの都合のよい解釈ですが・・・）。

補足

既にもめているわけですので、着工自体が問題なのですが・・・
丸太なしでの作業が可能か、どの程度を「ご迷惑」を与えてしまうのかという質問内容です。
借地であり、更地返還をしなければいけませんので、時間との闘いです。
ご回答ありがとうございました。