抵当権のついてる建物の売買分かる方教えてください！

質問

抵当権を設定している建物の所有者ＡがＢに3000万円で建物を売り渡す際に、Ｂが抵当権消滅請求を抵当権設定者Ｃに請求した後、抵当権設定者Ｃと買主Ｂとで2500万円での合意があった場合、その金額は売買代金から差し引かれるのですか？Ａには500万円しか入らないのですか？

回答No.1

manno1966 · ベストアンサー

> Ａには500万円しか入らないのですか？
そうです。

> 2500万円での合意
と言うことは、Ａは土地建物を担保に2500万円の残高のある借金をしていると言うことを表していますよね。
抵当権を抹消するには、元となっている借金を清算する必要があります。
結果として借金分は引かれた金額となります。