家主がエントランスの鍵の修理を放置

質問

どなたか詳しい方のお知恵を授かりたく書き込みさせて頂きます。

当方の居住しているハイツは玄関の鍵がカードキータイプなのですが
１階のエントランスに入るにも、そのカードキーを持って入場するため
セキュリティーが良いと気に入っておりました。

ところが、先月くらいから、このエントランスの鍵が壊れており誰でも
入れるようになってしまったのです。

以前にも故障はあったのですが、すぐに直りました。

ところが今回は放置されたままです。

掲示板があるので何か説明があるのかと思い確認するのですが
まったく何もありません。

他の住人の方達も同様の思いのようで「鍵を直してください」とか
「説明してください」と掲示板に書いているのですが、すぐにその
メッセージが消されてしまいます。

ここの家主は、あまり対応の良くない方で、以前別件で痛感させられた
事があり、どうにかして今回は早急な対応をとらせたいのですが
どのようなアプローチをすれば効果的でしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.3

yosiboh100 · ベストアンサー

ＮＯ１です。再び！！
補足ありがとうございます。
（家主）‥から始まっているので、賃貸と言う事は分かりましたね。
失礼しました。

まず、確認してください。
賃貸借契約書。
内容に関してはあまり詳しくないのですが、その中にオートロックの設備は書き込まれていますか？

ＮＯ２様の言うように修繕の要求は当然の権利と思います。
ただ、「なおせ！」と言うと少し強いので、
たとえば、
設備が契約時と異なった分、家賃を毎月千円下げていただければ良いですよ。
どちらにしますか？
と言うのはいかがでしょうか？
値段に関しては、住人同士で話し合ってください。

それでも動かない場合には、消費者センターですかね。
対応が無い場合には、相応のところに相談に行く旨も記載したほうが良いと思います。

喧嘩ではないので、みんな困っています。
何とかしてください！
と言う視点で文章を作ると良いと思います。

お礼

アドバイスありがとうございます。
賃貸契約書ですが残念ながら設備についての
記載は見当たりませんでした。
No2様からのアイデアをさらに具体的に
していただき有難うございます。
その後、下の掲示板には住民からの
訴えは全て消されて
「電話シロ！家主」とありました。
有志を募って連名の手紙を送る手段を
試してみたいと思います。ありがとうございました。

回答No.2

bouhan_kun

賃貸なら、家賃の出納や振込みから、大家の居場所はわかってるのでしょうから、直接文句を言えばいいと思います。できれば、全住人の連名で手紙でも送ってはいかがでしょう。

まあ、カードキー自体のセキュリティはそんなに高いものではありませんし、オートロックの有無もそんなに重要な問題ではないのですが、それがあることで入居した「設備」ですから、要求は妥当です。

お礼

アドバイスありがとうございます。
住民の連名で手紙を送るという手段は
効果がありそうですね。
早速、有志を募って実践してみたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

yosiboh100

補足要求

賃貸ですか？分譲ですか？
管理のマンション管理者や、不動産屋さんはいないのですか？
管理人はいませんか？常駐ですか？通いですか？

補足

説明不足でした。m(_ _)m

賃貸です。管理者ですが私が世話になった不動産屋は
つぶれてしまっております。

管理人はおらず、廊下等を掃除するおばさんがいるのですが
週に１回通ってきているようです。

オーナー(家主)の方は、だいたい毎日１回は見回りに来ているようで
駐車場をチェックしたり共同コインランドリーを見たりしているようです。