住所表示が変更されました。これにかかるコストを教えてください。

質問

現在定期借地権の土地に建設した自宅に住んでおります。
住み始めて３年経過しており、全ての登記などは済んでおります。

このたび自治体により一部区域の住所の表示が変更され、私の現住所の町名および番地が変更されました。

これから様々な住所変更手続き(保険や免許証や各種契約)が待ち構えているのでしょうが、少しずつこなして行こうと思っています。

そんな中、先日住宅ローンを利用している某銀行に住所表示変更の件で電話をしました。
すると「住所変更手続きをするのに司法書士を使ってもらわなければならない」ということでその費用が８０００円と言われました。

自分が引っ越したわけでもなく、あくまで自治体が町名・地番の変更をしただけなのにこんなコストがかかるなんて正直納得いってません。何とか自分で出来ないものなのでしょうか？
それと共にこれ以外にも何かコストがかかるのか？とビクビクしております。
他にはどんなコストがかかってくるものでしょうか？
漠然とした質問で申し訳ありませんがご教示していただければ幸いです。

回答No.2

noname#251260 · ベストアンサー

>ローンの契約書には住所表示の変更に際した内容の記載自体がないのでなんとも言えません。
　記載が無いのですね。

>私自身素人でよくわからないのですが、このような場合司法書士を使うことが一般的なのでしょうか？
　私も住宅ローンを利用しております。私は市町村合併でしたが、手続きが必要との求めは一切ありませんでした。いま、現在の住居表示で郵便物は届いております。
　住居表示の変更があった際には、自治体がそれを証する書類や住居表示の変更を依頼したい先に送付するハガキ等がもらえるなどの対応をしたりします。そういったことはないのでしょうか？
　自治体の責めによる住居表示の変更があった際に住居表示の変更手続きが果たして必要なのか。司法書士に作成を依頼しないといけない理由がわかりません。自治体がそれを証する書類やハガキ等を提出する等で足りないのか。
　そのまま、放置しておいてはどうでしょうか。口座を開設しているようでしたら、預金通帳の記帳などを窓口でお願いしつつ自治体がそれを証する書類やハガキ等を提出してみてはどうでしょうか。
　契約条項に、住居表示の変更があった際の手続き等の規定が無いわけですから、都合が悪ければ銀行側からアポがあるでしょう。
私の場合は、銀行が１箇所だけ、「この書類を作ってください」と窓口で求められ、小さな書類を１通だけ作りました。
　私の仕事に関わる部分でも、顧客から住居表示の変更を知らせるはがきが届き、それをもって住所変更処理したことでした。

お礼

再度のご回答ありがとうございます。
とりあえず司法書士をつけなければならないという部分においては突っぱねてみようと思います。
とりあえず既存の住所変更届に自治体による町名地番変更であるということを証明する書類(住民票のようなもの)を添えて提出するだけにしてみます。これによりどのような不利益を被ることになるのかはまだわかりませんが。

回答No.1

noname#251260

まず、自治体に確認してみてはどうでしょうか。本人が転居した等によって住所が変わった場合は住所変更手続きが必要です。
　が、自治体側の責めによって住居表示が変わった、自治体の合併によって住居表示が変わった場合、自動車運転免許は更新手続きの際でかまいませんし、社会保険証などは住居表示が変わったことがわかる書面が自治体から届いてくるはずなので、それとともに申請をすることになると考えます。銀行関係も同様の手続きをすれば修正してくれると思います。
　ローン契約書には、司法書士を使って手続きをしなければならないと明記されているのでしょうか？転居を伴わず、住居表示を変えられた場合に本当にそのような手続きが要るのか確認したほうが良いですよ。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。ローンの契約書には住所表示の変更に際した内容の記載自体がないのでなんとも言えません。
私自身素人でよくわからないのですが、このような場合司法書士を使うことが一般的なのでしょうか？