東京通勤圏での住居を探しています。

質問

１０月より東京の会社に転職することが決まり、住居を探していますが、東京方面についての知識が全く無いため、どの辺りが良いのか全く検討もつかない状態で困っています。

勤務地は東京駅徒歩１分程度のところで、通勤時間はドアｔｏドアで１時間程度を考えています。

関東の通勤は関西とは比較にならないくらい厳しいと伺っているので、可能な限り混雑具合が少ない沿線を探しています。

家賃は６万円台を上限に考えています（勿論安いにこしたことはありませんが）。

少し調べた感じでは、ＪＲの川崎から大井町辺りが良いかと考えているのですが、他に良い（通勤の利便性、家賃相場、生活環境等）と思われる所があれば是非お教え下さい。

よろしくお願いいたします。

回答No.2

bkyoumu · ベストアンサー

東京駅から近いようですね。丸の内か八重洲でしょうか。
丸の内であれば千代田線の二重橋前、八重洲であれば銀座線の京橋も利用できますのでそれらの駅を利用するルートを検討してもよろしいのかもしれません。

ご希望の地域は大井町から川崎ということですが、京浜東北線は朝の時間帯は非常に混み合います。それを考慮したほうがいいと思います。
川崎であれば東海道線で東京まで２０分もかからないですから、通勤時間はご希望に沿ったものとなりますが、政令指定都市の中心部です。家賃が高いことは間違いないと思います。
たとえば川崎から南武線に乗り換えて尻手や矢向で探すのもよろしいかもしれませんし、矢向より北に行けば横須賀線の新川崎駅が近くなりますので横須賀線で東京まで通うこともできます。
混雑しない路線をご希望であればＪＲではなく地下鉄を使うルートもあります。丸ノ内線で池袋まで乗り、西武線か東上線を使えば埼玉方面へ行きますので家賃も安くなります。

第一順位をどうするかですが、
(1)東京駅まで乗り換えなしであることを優先
京浜東北線（川崎、鶴見）
(2)家賃を優先
総武快速線（市川、船橋）
千代田線（綾瀬、北綾瀬）
(3)快適な通勤を優先
東武東上線（和光市より先）
※有楽町線、丸ノ内線を利用すれば混雑は避けられます。
南武線（尻手、矢向）
※川崎で東海道線乗り換え
(4)生活環境優先
小田急線（経堂～新百合ヶ丘）
※代々木上原から千代田線利用
東急田園都市線（溝の口～青葉台）
※半蔵門線直通、表参道から銀座線または千代田線を利用

いずれも新しい物件にこだわらなければ６万円台で十分探せる地域です。また、通勤も１時間圏内だと思います。

お礼

回答有難う御座います。
勤務地は八重洲方面ですので、ご指摘の京橋駅も利用可能かもしれません。頭に入れておきます。
詳細な路線名、駅名を記載いただきまして、非常に助かります。
有難う御座いました。

回答No.3

ken-dosanko

> 可能な限り混雑具合が少ない沿線を探しています。

小田急線，東急田園都市線，埼京線，常磐線快速，
中央線快速，山手線，京成線などは都内有数の混雑です
「田園都市」という名前につられないこと
じゃっかん混雑がマシなのは東武線やつくばエキスプレス線
，それに各停と都内の地下鉄です

不動産価格は南西が高く，北東が安いです

家賃6万円でまともな築年数だと，ある程度郊外に出ないと．
（あなたがどれだけ妥協ができるかにかかっています）

東京駅の近く勤務だから，JR線沿線という必要はありません．
その辺には数多くの地下鉄が乗り入れており，その地下鉄には私鉄が
郊外から（乗り換えなしで）乗り入れています．それを利用すれば，
北東側や東側などから通うこともできますよ

自分は東武伊勢崎線という線を利用してますが（電車の混雑は
小田急や東急ほどじゃありません），家賃3万7千円，駅からたった5分（ドアツードアで），都心までゆうゆう1時間以内です．東京駅近辺にでるときは，地下鉄の千代田線や銀座線を利用してます．乗換駅がちょっと混むのがネックですが，十分満足してます．

つくばエキスプレス線だと，秋葉原で乗り換えて東京に行くことに
なりますが，先日もつくばエキスプレスの六町駅前から歩いて西に10分
のところに家賃4万円（共益費込み）のマンションがありましたよ
（先日，あまりに安いので，冷やかしがてら，部屋の中を見てきた
ことろです）けっこうまともなところでした．駅前は畑と宅地が点在するところで，東京23区内とは信じられませんでしたね．

結局，あなたが自分のこだわりをどこまで譲れるかで，こうゆうところも
見つかってきます．ご検討をお祈りします．

お礼

早々にご回答頂き、有難う御座います。
東京駅ということでＪＲでばかり考えておりましたが、地下鉄や私鉄を用いても通勤の利便性は保てるようですね。
つくばエキスプレスは全く念頭になかったのですが、充分通勤可能な路線だと思います。
ご意見を参考に検討させていただきます。
有難う御座いました。

回答No.1

yossy0426

ど～もです。
南行徳・行徳なんてどうですか？
駅前も結構いろんな店がありますよ。
南行徳：定食屋・パチンコ屋・居酒屋・ダイエー・ヤマダ電機などなど
行徳：定食屋・パチンコ屋・居酒屋・ヨーカドーなどなど
駅近だとちょっと6万はギリですが駅から10分圏内なら探せると思いますよ。
私は南行徳に住んでますが一度離れたのですが住みやすかったので2年前にまた引っ越してきました。
路線は東西線で大手町まで20分、大手町から東京駅まで徒歩10分ぐらいだと思いますので調度運動にもなって良いのでは？
ただどちらかと言うとガヤガヤした町ではないので都会らしい暮らしがしたいのならちょっと駄目かな・・・

お礼

回答有難う御座います。
実際に住んでおられる方の情報は非常にリアルですので参考になります。
都会らしい暮らしよりはむしろ落ち着いた住環境を求めておりますので、そういう意味ではお勧め頂いた行徳などは適しているかと思うのですが、東西線と丸の内線の乗り換えの利便性が若干気になるところです。
晴れの日や秋・春は歩くことは気持ちが良いかと思いますが、夏や雨の日はやはり電車を使用することになるかと思いますので。
候補の一つとして検討させて頂きます。
有難う御座いました。