新築中に夫の会社が倒産した場合。

質問

どちらのカテへ質問を出したらいいのか迷ったのですが、
こちらへ質問させていただきます。
現在家を新築予定です。
先日29日に何とか地鎮祭を終え、
今月6日に建築開始予定なのですが、
夫の会社がちょっとやばい状態になっているようで…
もし、仮に会社が倒産した場合、どうなってしまうのでしょうか？

頭金1千万円のうち土地代金の1/3は支払済みです。
今月上棟後に残り750万円を支払います。
木工事完了後（10月末くらい）
750万円のつなぎ融資が開始になります。
建物完成予定は12月中旬です。

土地住宅ローン1350万円
建物住宅ローン1950万円

今月からローンの支払いも開始します。
うれしい気分が一気に冷めてしまったのですが、
どうしたらいいのか。。なにかすべきことなど
あるんでしょうか？
もしそうなった場合、建物を建てることはできなく、
土地だけの購入になってしまうのでしょうか？
不安でいっぱいです。
どなたかアドバイスお願いします。

回答No.1

noname#140971

1350+1950=3200万円。

年収800万円を確保しないとやばいですね。
仮に、会社が倒産したら、

１、退職金でローンを支払う。
２、残りのローンに見合う再就職先を見つける。
３、再就職が困難であれば、借家として貸し出して安アパートに住む。

既に走り始めた建築を中止することは不可能。

「その時はその時で頑張って働くだけさ」と腹を括るのみですね。

お礼

もしそうなってしまった場合
退職金はでないと思います。
昨年、退職金を何か年金のようなものに
変えてしまったと思います。
昨年も退職金をもらって辞めるか、
残ってその形にするかでいろいろあったようです。

最初から夫だけの収入では足りないので
私がパートか何かしてローンを返す予定で
購入しました。

すでに走り始めた建築の中止は無理なんですね。

それがわかれば、
私も来月より仕事をするつもりなので
フルで（多分派遣）頑張って働く予定です。

夫の今の会社を辞めて独立した方から
声がかかっているので、
もしそうなった場合はそちらへ行くことは
可能かなと思います。

すごくこだわって作っている
家なので3番は避けたいです。

とにかく腹をくくるしかないですね。