再開発地区のため、立ち退き・・・

質問

今年の初めに賃貸マンションに契約をし住んでいるものなのですが、
大きな商業施設を作る計画があり、そのエリアに私の住んでいるマンションも入っているため立ち退いてほしいという旨の知らせを最近になって受けました。
話を聞いたところ、敷金は全額返還・引越し費用も開発組合が出してくれるとのこと。
しかし、新居先でかかる礼金や手数料その他は保障できるかどうか、今の時点では明言できないということでした。
具体的な話は、数ヵ月後に開発組合がこのマンションを管理することになるので、その際の契約時にまたしていただくということになりました。

私からしてみれば、あちら側の一方的な都合なので一銭も損をしたくありません。
礼金や契約料を出してくれないとなれば、私は最低でも７万は損をしてしまいます。
普通、こういう場合は金銭的にどの位保証していただけるのでしょうか？

また、そういう計画があったことは私が賃貸の契約をした時点でわかっていたはずなのに、不動産屋も大家さんも何も教えてくれませんでした（知っていたら勿論契約なんてしてません）
文句の一つでも言いたい気分なんですが、言っても仕方のない事なんでしょうか？

次に組合の方と話すまでに少しでも知識をつけたいので、よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#97715

通常は
敷金全額返還、引越し代負担、次の入居先の敷金、礼金負担
でしょう。
居住権のほうが強いですから強気で交渉しましょう

お礼

そうですね、礼金がまだ保証されていないので、臆することなく交渉して行こうと思います！
回答ありがとうございます。