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固定資産税が１５年間免除？！

2002/07/06 11:58

３年位前に新築マンションを購入した友達が１５年間は固定資産税が免除になるって言うのですが、そんな記述どこにもないので質問します。税金が返ってくるのと勘違いしてるのかなぁ・・と思うんですけど、どうでしょうか？！

chewaisen
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noname#24736

2002/07/06 13:55 回答No.4

固定資産税については、新築住宅に係る固定資産税の減額措置と云う制度が有り、平成16年3月31日までに建物を購入又は新築した場合に、一定の要件に該当する新築住宅については固定資産税が軽減されます。中高層耐火建築物の場合、5年間にわたって居住用部分の床面積（一戸当たり120平方メートルが限度）に対応する税額の2分の1を減額。上記以外の一般住宅は3年間にわたって居住用部分の床面積（一戸当たり120平方メートルが限度）に対応する税額の2分の1を減額されます。この制度は、どの自治体でも同じです。 15年間というのは、住宅ローン減税で、平成13年6月末までに住宅を取得し居住を始めると、1５年間で最大587.5万円の控除が受けられる制度が有りました。これも、昨年度の改正で、平成13年7月1日から平成15年12月31日までに居住ほ始めた場合、最長10年間、最大控除額が500万円の控除に変わりました。これと、混同されていると思います。

質問者

お礼 2002/07/06 21:32

皆さんまとめてお礼されてください。やはり友達は、住宅ローン減税と勘違いしてるのですね。私も固定資産税が１５年も免除だなんて思わなかったので、皆さんのご回答で、違うって事がわかって良かったです。どうもありがとうございました！

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noname#6786

2002/07/06 12:56 回答No.3

固定資産税は地方税ですので、自治体によって多少の違いはあるでしょうが、基本的には新築で購入した場合、固定資産税は建物部分に限り、一定条件をクリアしている場合は３年または５年間、1/2に減税される。というようなものだと思います。確かに１５年といっているのは、住宅ローン控除と混同しておられる感じですね。おそらく三年くらい前に購入しているのであれば、二年後か三年後には、固定資産税は今の倍くらいに増える可能性が非常に高いと思うので、もし勘違いされているなら非常に痛い出費になると思います。教えてあげた方が親切かも。