離婚の進め方について
協議離婚についてご教授お願いいたします。
職場で知り合い、結婚して14年目になります。
結婚後も共働きでやってきておりました。
子供はいません。
住居は暫く賃貸でしたが、2002年にマンションを共同名義にて購入しました。この時の頭金の内訳は、妻400万円、当方が200万円だったと記憶しています。
購入前からの仲違いの溝が埋まらず、2007年5月から別居（当方が家を出ました）となりました。
その直後より、離婚を依頼しておりますが、以下の理由で承諾を得られずにいます
「マンション購入以後、月々のローン返済金に充当した妻個人の所持金額の約300万円を完済するまで離婚届けに押印しない。」との主張
（結婚後の賃貸家賃、マンションローン、管理費は、たがいの間で特段の取り決めなしに当方が全て支払ってきておりましたが、事業の状況が芳しくない時期に妻に支払いをしてもらっていました。約300万円はその金額です）
上記条件を当方が承認すれば協議離婚に応じるとの承諾は得ています。
一昨年5月に家を出るまでに当方が支払ったローン・管理費は合計850万円以上を支払っています。（家を出た後は支払っていません）
また、昨年マンションを売却した時の内訳は以下の通りです。
1.売却価格： ￥７０，５００，０００
2.借り入れ総額：￥６７, ５００, ０００
3.返済残額： ￥６１, １５０, ２２６
4.遅延損害金を含む不動産販売時の返済総額：
￥６５, ７６０, ８２１
上記１から４を指しい引いた金額全額が、妻に支払われました。当方へは入っていません。
当方としては、結婚後の家賃、マンション購入後のローン・管理費の、妻が当方からの受取りを主張する上記金額以外全てを支払ってきており、離婚届押印の条件として上記の金額を返済する事には不服です。
上記以外に慰謝料等は請求されていませんが、これは公正な主張と言えるのでしょうか。
どうか良きアドバイスをお願いいたします。
お礼
ご丁寧にありがとうございます