駐車場立退きについて

質問

駐車場立退きについて教えて下さい。
マンションに住んでいるのですが、駐車場は月極め駐車場です。
主人が他界して以来、普段は駐車場を利用しておりません。
ただ、うちのマンションは来客者用の駐車場が無く、
子供が泊まりに来た時とか来客者用としてずっと借りてきました。
しかし、最近になって管理人さんが
「普段利用していないようなので返して欲しい」
と言ってきました。
私にこのまま借り続ける権利はあるのでしょうか？

回答No.2

mu128 · ベストアンサー

そのまま駐車場代金を支払ってでも借りていたいということでしたら、お子さんが遊びに来た時に使わせていただきたいことを説明して、頼んでみてはいかがでしょうか？　
駐車場が不足しているところですと、他の入居者が順番で空くのを待っているのかもしれません。質問者さんとしては、代金を払うからいいのでは？と思われてしまうかもしれませんが、やはり、他の入居者が利用したいという希望があれば、そちらを優先させるしかないかと思います。

駐車場の契約書には、解約事項のことはどのように記載されていますか？
駐車場は、居住する場ではないのでアパートやマンションほど保護されません。例えば、「貸主から解約通知があってから２ヵ月後に明け渡すこと」といった記載がされているのでしたら、そのようにするしかありません。

また、駐車場は利用されているからこそ価値があります。ずっと駐車されていないと、第三者がそこはいつも空いているからと勝手に止めてしまう場合などもあり、他のスペースに止めている人は不安になってしまうこともあります。ほぼ毎日使用していないのでしたら、言われるように明け渡すべきかと思います。質問者さんが、強引に解約を拒否したとしても、貸主からは契約解除できる権利があります。なので、今の事情をお話して何とかそのまま継続できないかを頼んでみて下さい。

お礼

ありがとうございます。
参考になりました。

回答No.3

pochi2tama

基本的には契約書の内容によるのではないでしょうか。
たとえば駐車場の契約時に使用車両を限定している場合は、たとえ本人が運転してきたとしても他人の車（ナンバープレートが異なる車）は駐車できない事になります（点検・整備時の代車なども）。こういう場合（契約外車両）は、貸主の善意に期待するしかないでしょう。
で、今回の場合はそれが期待できないかもしれないということだと思います。

お礼

ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

回答No.1

times3

無いです。

お礼

ありがとうございます。
できれば、理由を聞かせて頂けませんか？