短期間の契約

質問

友人と2-3人でマンションを一室借りて暮らす計画を検討していますが、半年程度の短期間で契約できるものは普通にあるものでしょうか？この場合礼金などはどうなるのが一般的でしょうか？不動産にいきなり聞きにいっても、ふっかけられそうなので、なにか事例をお教えいただけると助かります。

回答No.4

1katyan · ベストアンサー

ふっかけられると言うことはないと思います。
ただ半年と固定させるのか？6ヶ月ぐらいではまったく契約が違いますので気をつけてね。　普通なら退去の1ヶ月まえに言えば大丈夫なので
黙っても大丈夫だと思いますが　契約書によっては数ヶ月前に申し出る契約書になっている場合もあります。

後契約によっては同居はだめという物件もあります、
まずルームメイト可能という物件を探すことが大切です
ただし誰か一人抜けるとその分も請求される可能性もあり

大阪東京では安いアパートがありますのでそちらにとまりましょう

お礼

ありがとうございます。契約次第で事前に連絡すれば特に期限は大丈夫ということですね。ルームメイトの可不可も物件によって決まっているものですか。そのあたり相談してみます。ありがとうございます。

回答No.5

kobalt

以前、実家が建て直しをする際、普通に不動産屋さんに聞きに言ったら
「短期のはあまりない」という言い方でした。
うちは、テンポラリーハウスという建て替え専門の会社から賃貸しましたが
そこは建て替えの契約書提出が必要でしたので、紹介はできません。

私もシングルで、2年更新ですが事情があって短期間で出たことがありますが
何も言われませんでした。違約金があるとも聞きますが・・・
ただ、やはり損はすると思います。

どういった目的で使うかにもよりますが、マンスリーマンションや
ホテルなども検討してみてはいかがでしょうか。

お礼

調査で半年程度短期滞在を別の地域に繰り返すという感じなので。
うーん、とにかく契約上特別になければ大きな問題はなさそうですね。
ありがとうございます。

回答No.3

m_inoue

大家してます

＞不動産にいきなり聞きにいっても、ふっかけられそうなので

基本的に不動産屋はあなた方の状況を見てふっかける事はありません

物件毎に条件はほぼ固定していますから．．．。

お礼

ありがとうございます。大家さんからの回答大変助かります。
べつにうたぐってるわけじゃないのですが、礼金とか敷金が割り引かれたりは裁量次第かとおもいまして。

回答No.2

muuchibi

レオパレスのような所がいいと思いますよ。
一般の不動産も対応してくれると思いますが、あまり短期だと
特約等で、敷金が返って来ない事もありますよ～～～
全て契約次第ですけど・・・・・
仲介手数料１ヶ月、敷金２ヶ月、礼金２ヶ月は、
一般ですけど、
仲介手数料0.5ヶ月、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月なんてのも
いっぱいありますから～～～～

お礼

うーん、こんな感じで何箇所か渡り歩くことになりそうなのでレオパレスだとかなり割高なんです。もう、決まったものがあるというよりはケースバイケースなのですね。ありがとうございます。

回答No.1

OKstore

私は、賃貸マンションを半年ぐらいで退去したことが何度もあります。
特に問題は起こりませんでしたが、礼金は規定どおり持っていかれてしまうので、礼金がないか１ヶ月ぐらいの物件をさがすといいかもしれませんね。
割高ですがマンスリーマンションを借りるという手もあります。

お礼

相手が納得してくれさえすれば特に契約で問題になるとか、変わることはないのですね。ありがとうございます