急な引越し

質問

寮に住んでいたのですが、1週間前寮閉鎖のため退寮を宣告されました。仕事をしていますが、寮は会社のものではありません。大学時代にいた寮の延長です。今の時期引越し先は取り合いだと思います。レオパレスと近くの仲介不動産2ついきました。が、決めかねています。洗濯機やベット、レンジ等も寮のでしたので家具ついてるレオパレスはひかれました（場所は希望じゃなかったですが）。（ワンルームでも家具ついてるとこあるようですが。）でもレオパレスは壁がワンルームより極端に薄いとか、契約が簡単にできる分危ない人が多いとか本当でしょうか？月給手取り17万5千で家賃5万5千～6万は高いでしょうか？（寮では光熱費全部込みで4万～5万でした）はじめてのことで日はないのに身動きとれなくなってます。宜しく御願いします。

回答No.3

noname#42021 · ベストアンサー

２度目の回答失礼いたします。
お礼の書き込みを見る限り、レオパレスにしようかどうしようかだけでは無いようですね。

大家さんに関しては、実際アパートで下に住んでいたりという物件は、寧ろ気を使いすぎるので敬遠されたりします。

私は今マンションで一回に大家さんで、自分は上層階なので、このぐらいの距離感は便利です。
ふとした時に気楽に家に寄って用件を伝えられますが、その反面ちょっとした連絡で自宅までインタホン押しに来るので、音とか少し気を使います。
鍵を紛失した等、トラブルが発生した際に頼れるかも知れませんが、防犯面等で助けになってくれる訳でも無いので、そこまで重要視する必要も無さそうです。
が、大家がかなり遠方に住んでいる場合、ちょっとしたことでも「管理会社にすべて任せている」と言われてしまうので、遠すぎるのも不便な時もあります。
でも基本一人暮らししてて大家さんに用事があることってそこまで無いですよ。

安全面で言えば、レディースマンションでもよほど厳しいところでない限り、男性を招いている入居者が結構いたりするので、レディースに越した事は無いかもしれませんが、オートロック、一階は避ける等、色々検討してみては如何かと。
オートロックでも安易に突破できるマンションも多いので、女性は一階は避ける、というのが一般的かなぁとも思います。

とりあえず近くでお探しなら、その辺の不動産屋さんに入って、色々物件見せてもらうと早いと思いますよ。
流されて迷っている間に申し込みいれてしまわないようにだけ気をつけて、相談に乗ってもらうのが一番かと。

お礼

ありがとうございます。
不動産業者仲介してもらうのが一番よいでしょうか？個人的には何個か不動産業者を見て比較してから決めたいのですが、それは伝えてもよいのでしょうか？

回答No.2

m_inoue

大家してます

家電なんて独身用は意外と安い物です

家電付きより家電をカードローンで買ってもその方が結局はお安くつきますよ

お礼

ありがとうございます。
ワンルームでも家電付に少しこだわっていたのですが、周りの環境や部屋内等に重点をおこうと思います。洗濯機、レンジ、ベット、冷蔵庫くらいですし。

回答No.1

noname#42021

レオパレスは良い噂聞きませんね。
教えてgooでも「レオパレス」で検索してみてはどうでしょうか。

地域にもよると思いますが、学生が多く、うるさい。壁が薄い。トイレの音まで聞こえる。解約時莫大な金額を請求された、等良く聞きます。
あと、初期手数料が安いと言いますが、その分、似たような物件と比較すると家賃が高い事が多いです。

騒音については、レオパレスの物件によっても、独立した部屋の間取りの事もありますので、一概にうるさいとは言えません。
私の知り合いが住んでた物件は、階段を上がって片方は一部屋しかなく、隣接している部屋も無かったのでうるさくは無かったです。
家賃は若干お高めでした。

この時期物件は取り合いになりますが、その分退去する人も多い時期になりますので、単純に入れ替えの激しい時期になります。
4月以降の引越しは確かにまったりと探せる事が多くなりますが、部屋の数もそれなりになってしまうので、良し悪しですよ。

ちなみに家賃相場としては、収入の３分の１以下には抑えるべきと良く言いますので、家賃６万ぐらいでしたら特に問題無いと思います。
ただ、家賃は常にかかり続ける固定費になりますので、家賃を無理矢理おんぼろの風呂無しで抑えて、貯金したり趣味にあてたりという人もいれば、震災が来てつぶれたらそれまでだからと、耐震性にこだわってコストを惜しまない人もいますので、人それぞれだとは思います。

お礼

早速のお返事ありがとうございます。
教えてgooも参考にしたいと思います。

保証人の親が家賃高くても、レディース等しっかりしているところ、大家さんが近くにいるところ（近くにいても住人との関わりが深いかは大家さん次第でしょうか？）をという気持ちもわかるのですが、下宿で仕事でお金たまらないじゃ、モチベーションがなくなりそうなので悩むところです。
自転車で通っているので、場所も今の慣れた近くにするか（学生多いですが）、会社又は駅に少し近くするか悩んでます。
今は坂があるので行き１５分帰り30分くらいです。
今でも情けないながら辞めたいけど勇気がない状態なので、、。
心身共に不調がでてきました。（特に精神面）
支離滅裂な文章ですいません。

どこに重点を置くのか考えを絞りたいと思います。