司法書士の報酬額について
春に土地を購入し、夏に家が着工して11月末に入居しました。
先日、住宅会社経由で依頼していた司法書士より請求書が届きました。その金額がどうも納得できない気がします。というのも、報酬額が高いのではないか、と思えてしょうがないのです。
請求書に記載されている種別と報酬額は下記の通りです。(()内は登録免許税又は印紙税)
・所有権名変更 住所変更 9,860円 (1,000円)
・所有権保存 建物 17,800円 (11,900円)
・建物価格計算書 4,900円 (0円)
・抵当権設定追1600万 39,800円 (1,500円)
・謄本 2,170円 (3,000円)
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合計 74,530円(17,400円)
抵当権追加設定の報酬39,800円って普通でしょうか?また、建物価格計算書って普通必要なのでしょうか?
本来であれば司法書士から説明を受けてから請求書等を受け取るものだと思うのですが、その司法書士は何の説明もなくただ請求書が送られてきました。なんか高めに請求されているような気がしてなりません。
上記の内容の報酬額は妥当でしょうか?また司法書士に直接説明を求める前に、事前知識として知っておいた方が良いことなどありましたら、お教えいただければと思います。
よろしくお願いします。