夫がブラックリスト！

質問

夫がブラックリストに載っています。住宅ローンを組みたいのですが、連帯保証人がいれば審査は通るのでしょうか？ちなみに会社経営者の私の叔父と私が連帯保証人になるようです。頭金もあります。

回答No.4

iichiho · ベストアンサー

>主婦では無理ですよね。。。

そうですね、主婦では審査の対象にもなりませんし、支払能力無しとみなされて、連帯保証人にもなれません。

＞現在、必要書類を用意するところまで進んでいるのですが、
＞審査はどの時点でされるのでしょうか？

仮の審査と本審査と2段階ありますが、書類を提出してということですので、本審査でしょう。
書類を提出した後で、その書類を元に審査されます。

＞頭金は、私が払うので住宅の名義は二人になりますよね。

はい、頭金分は妻名義になります。
残りが夫がローンを組めたら夫名義になります。

お礼

ありがとうございました

回答No.6

hasyu0122

残念ながら、個信をみるので、ブラックは保証人をつけても無理です。
奥様が正社員で仕事されてたら、奥さんの名前で組めますが。
年収が低いとお父さんの土地を共同担保で付けたら、なんとかなるかもしれません。但し、お父さんの土地も住宅ローンが残ってると無理です。

お礼

私は専業主婦なので無理ですね。
ありがとうございました。

回答No.5

sinjou

官報に載ってる方は、更に多額の借金は出来ません。
住宅融資って、言葉の響きは良いですが、要は多額の借金なので、官報に載ってる方は更に借金を作れる事が有りません。
奥さんが申し込んで、奥さん１人が払う事にしたほうが良いです。
旦那の名前は一切出さない事。

お礼

そうですか。。。
やっぱり無理ですね。銀行からは連絡ないのですが無理ということですよね。ありがとうございました。

回答No.3

iichiho

あなたが保証人になるということは、もし夫に何かあっても、あなたが代わりに支払えるということなんですが、もしそれが大丈夫なのであれば、信用情報に難の有る夫ではなく、妻の名義で住宅ローンを組んではどうでしょうか？

住宅ローン名義人＝妻
住宅ローン支払人＝妻（夫の収入を使うと贈与税の対象になります）
住宅ローン保証人＝妻の叔父
住宅の名義人＝妻（頭金相当額分以上を夫名義にすると贈与になります）

これならもしかしたら。。。。

あと、ブラックになっても、清算後7年以上（できれば8年）経過したら事故を起こした金融機関とその系列や提携の金融機関以外ならブラックの情報は消えるので、それを待つという方法もあります。

補足

回答ありがとうございます。
主婦では無理ですよね。。。

現在、必要書類を用意するところまで進んでいるのですが、
審査はどの時点でされるのでしょうか？
頭金は、私が払うので住宅の名義は二人になりますよね。

回答No.2

thrk

今、ブラックリストという言葉は差別用語として使用されておりません。
又、信用情報機関は数種類ございまして、どこでどの様な情報が登録されているのかが問題です。
まずは、旦那さんが過去どの様な過ちをしたのかです。審査は本人の信用重視ですから、いくら保証人をつけても支払う本人の信用が第一です。最初から保証人に請求する事を前提とした審査はありえません。

お礼

回答ありがとうございます。
キャッシングの延滞が原因だと思います。
まだ銀行からはなんの返事もないのですが無理なんでしょうね。

回答No.1

darumanoko

残念ながら無理です。

お礼

そうですよね。困ったなぁ。回答ありがとうございました。